Vânzare Garsonieră decomandată, 35.4 mp, Plaza Exigent Faza 3 – nelocuită, cu centrală proprie și balcon | Ideală pentru locuit sau birou.

Sg. Moise Constantin | Parter Înalt | Decomandată | An construcție 2020.

Un spațiu Curat, Luminos și Liniștit. O garsonieră folosită până acum doar ca birou, luminată dimineața și liniștită toată ziua. Spațiul perfect pentru locuit sau investiție, într-un cartier liniștit și foarte bine conectat.

De Vânzare Garsonieră spațioasă – 99,000 euro. Acte la zi.

Dotări și beneficii:

- Suprafață utilă: 33 mp

- Decomandată, eficient compartimentată.

- Bloc nou și eficient, foarte bine izolat termic.

- Hol de intrare larg. Iluminat modern cu spoturi și intrare securizată prin interfon.

- Balcon deschis cu posibilitate de închidere glisantă (tip finlandez).

- Centrală proprie (ultima revizie efectuată în 2025).

- Aer condiționat Beko 1200 BTU.

- Acces la Fibră de internet.

- Gresie și faianță rezistente (utilizare tip birou).

- Hotă + separator de grăsimi instalat la bucătărie.

- Baia nu are cadă/cabină duș (fost vestiar, se poate amenaja după preferințe).

- Mobilier opțional – se păstrează sau nu, la alegerea cumpărătorului.

- Orientare sud-estică – lumină naturală abundentă în prima parte a zilei, răcoroasă după-amiaza.

- Vedere spre zona de parcare, foarte liniștită.

- Spațiu pentru deșeu menajer subteran și spațiu separat pentru reciclabil.

- Acte în regulă, plați administrative la zi.

___

Vecinătăți & acces facil (mers pe jos):

- Magazin Profi vis-a-vis,

- 1 minut până la Parcul Liniei (cel mai lung parc din Europa și cel mai mare parc din București construit după Revoluție),

- 5 minute până la tramvai (Bulevardul Timișoara),

- 5 minute până la Auchan, Carrefour Market,

- 8 minute până la Plaza Mall,

- 8 minute până la Parcul Timișoara,

- 10-15 minute până la Metrou Lujerului (acces rapid prin Parcul Liniei),

- 10 minute până la Complex Carrefour Lujerului (fosta Cora Lujerului),

- 20 minute până la Parcul Drumul Taberei (recent modernizat),

- 20 minute până la Mall AFI Cotroceni și Lidl,

- Farmacii în apropiere (5-10 minute): Tei, Bebe Tei, Hiperfarmacia Dr. Max,

- Școli și grădinițe în zonă (mers pe jos):

Colegiul Național Grigore Moisil – 8 minute,
Grădinița Kindergarten 272 – 8 minute
Grădinița Hillary Clinton – 10 minute,
Facultatea de Automatică și Calculatoare – 20-25 minute

- Alte facilități în vecinătate: acces easybox, bănci, clinici, cabinete medicale și stomatologice, cafenele, restaurante, magazine fast-food, after-school, benzinării, centre fitness

___

Detalii suplimentare:

- Disponibilă imediat pentru mutare,

- Nu are loc de parcare inclus, dar sunt locuri disponibile în complex (subterane și supraterane),

- Posibilitate parcare vizitatori gratuit 3 ore,

- Preț cerut: 99,000 euro

Un colț de lumină perfect pentru un nou început!
Merită vizionat!