Echipa Steffany Regal Imob va propune spre vanzare o Garsoniera semidecomandata de 30 mp utili, la etajul 3 din 10, in zona Lujerului — Militari. Mai putin de 5 minute de mers pe jos pana la statia de metrou.



Blocul este pe al doilea rand, retras fata de bulevard: departe de zgomotul si praful traficului, dar la doi pasi de metrou. In fata ferestrelor este un copac mare, care tine umbra vara si estompeaza zgomotul strazii. Etajul 3 e pozitia buna intr-un bloc de 10 — suficient de sus cat sa ai liniste si lumina, suficient de jos cat sa nu depinzi de lift.



**Garsoniera **

- 30 mp utili, semidecomandat, bucatarie inchisa

- Etajul 3 din 10, doua lifturi functionale

- Aer conditionat

- Utilitati publice

- Renovat integral in 2015 — se poate locui imediat, iar o zugraveala proaspata il pune complet in valoare



**Blocul**

- Constructie 1976–1977, structura solida din perioada respectiva

- Nu este incadrat in clasa de risc seismic

- Adapost antiatomic la subsol

- Asociatie fara datorii



**Zona — Lujerului / Militari**

- Metrou Lujerului: sub 5 minute pe jos

- Piata Veteranilor: 8 minute

- Carrefour si Plaza Romania: 15 minute

- Teatrul Masca: 15 minute

- Scoli, gradinite, farmacii si transport de suprafata in imediata apropiere



**Acte**

- Cadastru si intabulare la zi

- Fara sarcini, fara datorii

- Se poate preda libera sau, la cerere, cu contractul de inchiriere in derulare