Oportunitate de investiție în Cluj-Napoca!
PHT imobiliare va propune spre vanzare o garsonieră complet renovată, mobilată și utilată, situată pe strada Albac, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată. Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Detalii:

* Suprafață utilă: 10,5 mp
* Etaj 1
* Complet renovată și izolată
* Se vinde mobilată și utilată
* Carte Funciară liberă de sarcini
* Loc de parcare atribuit de Primărie

Dotări:

* Mobilier modern, realizat pentru maximizarea spațiului
* Plită electrică
* Cuptor cu microunde
* Frigider încorporat
* Smart TV
* Spații generoase de depozitare

Locație:

* Strada Albac
* Zonă liniștită și acces facil către oraș
* Aproape de Iulius Mall
* Stații de transport în comun în apropiere
* Magazine și servicii la câteva minute

Ideală pentru investiție:

* Chirie anterioară: 300 €/lună
* Venit anual estimat: aproximativ 3.600 €
* Randament brut estimat: 8,2%/an

Potențial regim hotelier:
La un grad de ocupare de 60% și un tarif mediu de 50 €/noapte, venitul brut anual poate ajunge la aproximativ 10.950 €.

Proprietatea este disponibilă imediat și nu necesită investiții suplimentare.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm sa ne contactați!
ID P291810