Garsonieră cu curte proprie de 17 mp Apărătorii Patriei – Sector 4

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un avantaj rar întâlnit în zona de sud a Capitalei: garsonieră spațioasă, cu acces la o curte proprie de aproximativ 17 mp, situată în Complexul Mellyza Jilavei, în zona Apărătorii Patriei – Sector 4.

Proprietatea are o suprafață utilă de 32,80 mp, la care se adaugă un balcon de 4,30 mp, rezultând o suprafață totală de 37,10 mp. Curtea proprie de 17 mp completează foarte bine proprietatea și oferă un spațiu exterior privat, ideal pentru relaxare, amenajarea unei mici zone verzi sau pentru momentele petrecute în aer liber.

Punctele forte ale proprietății:

• Curte proprie de aproximativ 17 mp – un avantaj important și greu de găsit la o garsonieră;
• Suprafață utilă generoasă de 32,80 mp, cu spații bine organizate;
• Suprafață totală de 37,10 mp, incluzând balconul;
• Balcon de 4,30 mp, care oferă un plus de spațiu și lumină;
• Living de aproximativ 20,40 mp, suficient de spațios pentru zonă de dormit și zonă de relaxare;
• Bucătărie separată de aproximativ 7,60 mp, un avantaj față de garsonierele cu bucătărie open-space;
• Baie de 4,30 mp, cu spațiu bine dimensionat;
• Compartimentare practică și funcțională, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție;
• Acces direct către proprietate, conform planului;
• Proprietatea este situată într-un complex rezidențial, oferind un cadru modern și organizat.

Locație – Apărătorii Patriei, Sector 4

Poziționarea în zona Apărătorii Patriei – Jilavei reprezintă un alt avantaj important. Zona beneficiază de acces către principalele artere ale Sectorului 4 și către mijloacele de transport în comun, fiind potrivită atât pentru cei care își doresc o locuință personală, cât și pentru cei interesați de o proprietate destinată închirierii.

Proprietatea poate reprezenta o alegere foarte bună pentru un cuplu, o persoană singură, un tânăr la început de drum sau un investitor, datorită suprafeței, compartimentării și, mai ales, curții proprii.

O proprietate cu un avantaj greu de găsit

Elementul care diferențiază această garsonieră de majoritatea proprietăților similare este spațiul exterior privat de 17 mp. O curte proprie oferă posibilitatea de a crea un mic refugiu urban: o zonă de relaxare, o terasă, un spațiu verde sau un loc în care să te bucuri de cafeaua de dimineață.

Suprafață utilă: 32,80 mp | Balcon: 4,30 mp | Suprafață totală: 37,10 mp | Curte proprie: 17 mp

O proprietate care îmbină suprafața bine proporționată, compartimentarea practică și avantajul unui spațiu exterior propriu, într-o zonă accesibilă din Sectorul 4.

Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Fotografiile prezentate au caracter orientativ și sunt utilizate exclusiv pentru exemplificarea tipului de proprietate.