Situată pe Bulevardul Regina Elisabeta, lângă Institutul Național al Magistraturii și cu vedere către Grădina Cișmigiu, această garsonieră oferă oportunitatea de a crea o locuință urbană într-o adresă centrală sau de a valorifica o proprietate cu potențial investițional.

Proprietatea are o suprafață utilă de 30,33 mp, un balcon de 4,12 mp și o boxă de aproximativ 2 mp la subsol. Garsoniera necesită renovare și poate fi amenajată în funcție de stilul, nevoile sau strategia viitorului proprietar.



De ce să alegi această proprietate:

- Vedere către Grădina Cișmigiu: Camera și balconul beneficiază de o perspectivă deschisă către parc.

- Poziționare centrală: Acces pietonal către Universitate, stațiile de metrou Izvor și Universitate, Centrul Vechi, teatre, restaurante, instituții publice și alte puncte de interes ale zonei centrale.

- Potențial investițional: Amplasarea ultracentrală, vederea către parc și posibilitatea renovării oferă multiple perspective de valorificare, în funcție de strategia viitorului proprietar.

- Intimitate: Pe fiecare nivel există un singur apartament și o singură garsonieră.

- Spații suplimentare: Balconul de 4,12 mp și boxa de la subsol completează funcțional suprafața locuinței.

- Libertate de amenajare: Proprietatea poate fi renovată și organizată în funcție de stilul și obiectivele viitorului proprietar.



Transparență



Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic RsIII, conform expertizei tehnice existente. Informațiile și documentele disponibile privind această încadrare vor fi puse la dispoziția persoanelor interesate.



Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.