Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată într-o locație excelentă, la intersecția **Căii Rahovei** cu strada **Sublocotenent Popa**, într-un bloc mixt solid, construit în **1984**.

**Detalii principale:**

* **Suprafață:** 35 mp (generoasă pentru o garsonieră confort 1).

* **Etaj:** Parter (din 8 etaje) – ideal pentru persoane care doresc acces facil sau pentru transformare în spațiu comercial/cabinet/birou.

* **An construcție:** **1984** (structură monolit, rezistență seismică superioară).

* **Tip bloc:** **Bloc mixt** (scară curată, vecini liniștiți, administrare eficientă).

**De ce să alegi această garsonieră?**

1. **Localizare strategică:** Chiar la intersecția cu Calea Rahovei, ai acces instant la tramvaiul 32 (10-12 minute până la Piața Unirii). În imediata apropiere se află Liberty Center, Kaufland Sebastian și Parcul Sebastian.

2. **Versatilitate:** Fiind situată la parter în bloc mixt, proprietatea se pretează atât pentru locuit, cât și pentru sediu de firmă, cabinet notarial, de avocatură sau salon de înfrumusețare.

3. **Compartimentare optimă:** Hol generos la intrare, cameră luminoasă și bucătărie spațioasă.

**Dotări:**

* Geamuri termopan.

* Ușă metalică.

* Gratii la ferestre (pentru un plus de siguranță).

* Comision Agenție: 3% de la cumpărător