Localizare: Str. Radovanu 15, Bl. 39, Et. 2/8, Colentina, Sector 2, București
Suprafață: 40 mp utili | An construcție: 1986 | Reabilitat termic: DA
Mobilată și utilată complet – se vinde exact ca în poze

De ce această garsonieră?

Locație excelentă – la 2 minute de Parcul Motodrom, Mega Image și restaurantul Mărgineni
Acces facil – mijloace de transport în comun la 3 minute (bus, tramvai, metrou Obor la 10 min)
Bloc civilizat – reabilitat termic, vecini liniștiți, scară curată
Contorizare individuală – gaz, apă, căldură (repartitoare), electricitate – costuri transparente
Mobilare modernă – pat, dressing, canapea, electrocasnice (mașină spălat vase, mașină spălat rufe, aragaz, aer condiționat)
Ideală pentru investiție – randament ridicat la închiriere (zona foarte căutată de studenți și tineri profesioniști)

Detalii tehnice:

Tip: Garsonieră decomandată
Etaj: 2 din 8 (fără probleme de izolație)
Orientare: [Sud-Est]
Acte: Cadastru și intabulare la zi, fără litigii
Instalatii: Toate au fost schimbate si sunt in stare perfecta de functionare;
Reabilitare: Necesita doar o vopsea lavabila de reimprospatare.

Oportunitate de investiție:

Zona Colentina – Radovanu este una dintre cele mai dinamice din Sector 2, cu prețuri în creștere constantă. Garsonierele de 40 mp în blocuri reabilitate se închiriază rapid cu 350–450 EUR/lună, asigurând un randament anual ridicat.