Se oferă spre vânzare o garsonieră semidecomandată, confort 3, cu o suprafață de 18,82 mp, situată în Municipiul București, Sector 2, Strada Aurului nr. 16, Bloc M3, Scara 1, Etaj 5, Apartamentul 54, într-o zonă bine conectată și cu acces rapid către Șoseaua Pantelimon.



Proprietatea se vinde nemobilată, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a amenaja spațiul după propriile preferințe. Garsoniera poate reprezenta atât o soluție pentru locuire, cât și o opțiune atractivă pentru investiție și închiriere ulterioara, datorită poziționării și accesului facil către transportul public și numeroase puncte de interes.



Locație și acces



Imobilul este amplasat în imediata apropiere a Șoselei Pantelimon, beneficiind de acces rapid către transport public, magazine, servicii medicale, unități de învățământ și zone comerciale.



Un avantaj suplimentar îl reprezintă faptul că în bloc există țeavă de gaze, ceea ce poate constitui un beneficiu important pentru viitorii proprietari în perspectiva eventualelor lucrări de racordare și dezvoltare a instalației de gaze, în funcție de situația tehnică și de reglementările aplicabile.



În proximitate se regăsesc:



Șoseaua Pantelimon: câteva minute de mers pe jos

Stații STB: aproximativ 3–5 minute pe jos

Tramvai: aproximativ 3–5 minute pe jos

Metrou Costin Georgian: aproximativ 12 minute pe jos

Spitalul Clinic de Urgență „Sf. Pantelimon”: aproximativ 4–5 minute pe jos

Farmacii: aproximativ 3–5 minute pe jos

Supermarketuri și magazine alimentare: aproximativ 3–5 minute pe jos

Școli și grădinițe: aproximativ 3–7 minute

Licee: aproximativ 5–10 minute

Mega Mall București: aproximativ 5 minute cu mașina

Parcul Național: aproximativ 10 minute cu mașina

Arena Națională: aproximativ 10 minute cu mașina

Piața Delfinului: aproximativ 5 minute cu mașina



Zona este bine deservită de infrastructura urbană și oferă acces rapid către magazine, școli, grădinițe, unități medicale, restaurante, spații de recreere și principalele mijloace de transport în comun.



Potențial de investiție



Datorită suprafeței reduse, poziționării în cartierul Pantelimon și accesului rapid către Șoseaua Pantelimon, mijloacele de transport în comun, metrou, Mega Mall, unități medicale și instituții de învățământ, garsoniera reprezintă o variantă interesantă pentru un investitor care urmărește oferirea acesteia catre închiriere pe termen lung.



Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.