Preț: 69.000 EUR + TVA 21%.

Proprietatea se vinde de către persoană juridică.

Documentație completă și acte la zi.



Vă propunem spre vânzare o garsonieră decomandată, nemobilată, cu o suprafață utilă de 40 mp, care beneficiază de un avantaj rar întâlnit: curte proprie de 13 mp, împrejmuită, cu acces privat direct din exterior, înscrisă în acte.



Proprietatea dispune de două căi de acces:

acces clasic prin casa scării;

acces separat, direct din curtea proprie.



Datorită acestei configurații, proprietatea poate reprezenta atât o alegere foarte bună pentru locuire, cât și o opțiune interesantă pentru desfășurarea unei activități profesionale, fiind pretabilă, pentru cabinet de psihologie, cabinet medical sau stomatologic, nutriție, birou de consultanță, contabilitate, avocatură, activități beauty sau alte servicii profesionale.



Caracteristici principale:



suprafață utilă: 40 mp;

compartimentare: decomandată;

curte proprie: aprox. 13 mp;

acces privat direct din exterior;

acces secundar prin casa scării;

baie cu geam pentru aerisire naturală;

bucătărie separată;

mobilierul din bucătărie și baie rămâne în proprietate;

electrocasnicele nu sunt incluse.



Curtea proprie poate fi amenajată atât ca zonă de relaxare și terasă, în cazul utilizării rezidențiale, cât și ca zonă de acces și primire pentru clienți sau pacienți în cazul unei activități profesionale.



Accesul individual reprezintă un avantaj important, oferind intimitate și separarea fluxului de clienți de accesul comun al imobilului.



O proprietate cu potențial atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau activitate profesională, potrivită pentru cei care caută mai mult decât o garsonieră convențională.



Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.