Garsonieră luminoasă și foarte bine întreținută, 32 mp utili, cu bucătărie separată, baie spațioasă cu fereastră, centrală termică proprie, situată la aproximativ 11 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918, pe strada Burniței.
Locuința se află la demisol înalt într-un bloc construit in 2012, cu regim redus de înălțime (D+P+3), izolat termic curat și bine întreținut. Un aspect important este că garsoniera nu prezintă problemele asociate unor locuințe la demisol: nu există umezeală, miros sau mucegai. Este călduroasă iarna și răcoroasă vara.
Eficiență energetică A.

Orientarea sudică și ferestrele generoase oferă multă lumină naturală, camera fiind luminoasă și aerisită. Inclusiv baia beneficiază de fereastră pentru lumină și aerisire naturală.

Compartimentarea este practică: cameră mare și degajată, bucătărie separată, de formă pătrată, baie spațioasă și numeroase spații de depozitare. Cei 32 mp sunt bine utilizați, fără holuri lungi sau suprafețe pierdute inutil.

Un avantaj aparte îl reprezintă accesul direct din dreptul ferestrelor către o zonă exterioară protejată, de aproximativ 80 cm lățime și 9 m lungime, delimitată de gard și policarbonat. Poate fi utilă pentru uscarea rufelor, plante sau amenajarea unui mic spațiu exterior. Totodată, aceasta oferă o separare suplimentară față de exterior și mai multă intimitate.

Garsoniera este foarte curată și gata de locuit. Instalațiile electrică și termică sunt în stare foarte bună, iar centrala proprie asigură independență și costuri reduse. Cheltuielile comune sunt mici, întreținerea fiind în jur de 70 lei/lună.

Se vinde mobilată și utilată. Mobilierul și finisajele sunt funcționale și bine păstrate, astfel încât locuința poate fi folosită imediat, iar eventualele schimbări țin mai degrabă de preferințele estetice ale viitorului proprietar decât de necesitatea unei renovări.

Blocul dispune de interfon, lift și termoizolație. Acces facil către metrou 1 Decembrie 1918 și transport STB.

Cadastru și intabulare. Acte în regulă.

Potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție/închiriere, datorită compartimentării, costurilor reduse și accesului la metrou.

Garsonieră luminoasă și foarte bine întreținută, 32.14 mp utili, cu bucătărie separată, baie spațioasă cu fereastră, centrală termică proprie, situată la aproximativ 11 minute de mers pe jos de stația de metrou 1 Decembrie 1918.