**Habitat Group Estate vă oferă spre vânzare o garsonieră modernă, amplasată în Sectorul 5, în zona Prelungirea Ferentari, într-un ansamblu rezidențial nou, construit pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă Porotherm, conform celor mai recente standarde de calitate și eficiență energetică.**



Cu o suprafață totală de 41,4 mp și compartimentare decomandată, locuința este concepută pentru a valorifica eficient fiecare metru pătrat, oferind un spațiu confortabil și funcțional, potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.



Garsoniera este dotată cu încălzire prin pardoseală, tâmplărie PVC cu geam tripan și profil gri antracit, precum și finisaje premium atent selecționate, ce contribuie la un ambient modern, elegant și confortabil.



Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial boutique cu regim de înălțime P+3, alcătuit din doar 12 unități locative, câte 4 pe fiecare nivel. Numărul redus de apartamente oferă un plus de intimitate, liniște și confort, într-o comunitate restrânsă și bine organizată.



Ansamblul beneficiază de acces securizat prin interfon și cartelă, poartă electrică pentru acces auto, izolație termică și fonică performantă, precum și locuri de parcare supraterane disponibile în incintă.



Datorită compartimentării eficiente, dotărilor moderne și calității construcției, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru obținerea unui randament atractiv din închiriere.



**Preț: 54.958 € + TVA**

**Avans minim acceptat: 15%**



**Anunț prezentat de Habitat Group Estate**



**Daniel Chirițescu**

**(folosesti formularul de contact)**



Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.