Teren intravilan 3.962 mp | Ultracentral Fundata | Investiție turistică | Utilități | Comision 0%



Oportunitate rară de investiție într-una dintre cele mai cunoscute și apreciate destinații montane din România: Fundata — cea mai înaltă comună locuită din țară, recunoscută pentru aerul curat, peisajele spectaculoase și potențialul turistic aflat în continuă dezvoltare.



Proprietatea este situată ultracentral, la aproximativ 300 m de Primăria Fundata, cu acces direct din DN73, într-o zonă cu vizibilitate foarte bună și acces facil în orice perioadă a anului.



Terenul are o suprafață totală de 3.962 mp și este format din două parcele, oferind flexibilitate atât pentru dezvoltarea unui proiect unitar, cât și pentru o posibilă achiziție separată.



Conform Certificatului de Urbanism, terenul este construibil, cu posibilitatea dezvoltării unor construcții în regim:

P+1E sau P+1E+M.



Indicatori urbanistici:

- POT maxim: 20–30%

- CUT maxim: 0,45–0,60



Suprafața și poziționarea terenului îl recomandă pentru:



- pensiune turistică

- boutique hotel

- cabane premium

- tiny houses

- case de vacanță

- investiție HORECA

- dezvoltare rezidențială de mici dimensiuni



Un avantaj important îl reprezintă infrastructura deja existentă:



- curent electric în fața terenului

- apă disponibilă pe teren

- acces asfaltat



Fundata este una dintre cele mai puternice destinații montane din România, beneficiind de:



- poziționare strategică pe culoarul Rucăr–Bran

- apropiere de Parcul Național Bucegi și Piatra Craiului

- turism activ pe tot parcursul anului

- peste 500 unități de cazare în zonă

- evenimente și tradiții locale recunoscute național

- interes tot mai mare pentru relocare și proprietăți de vacanță



Preț:

- 25 €/mp pentru achiziția unei parcele

- 21 €/mp pentru achiziția întregii suprafețe

- posibilitate și de schimb cu un apartament in Brașov



Detalii financiare:



- 0% comision pentru cumpărători

- Moneda tranzacției: Euro

- Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului

- Impozit pe venit din vânzare: în sarcina vânzătorului



Pentru informații suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.