FERMĂ ZOOTEHNICĂ INTEGRATĂ SI DOUA PROPRIETATI REZIDENTIALA
PREZENTARE GENERALĂ
Oportunitatea de investiție include o fermă zootehnică integrată, și două proprietăți rezidenț
iale. Activele permit preluarea și continuarea imediată a activității și oferă potențial solid de
dezvoltare și extindere.
PUNCTE CHEIE ALE INVESTIȚIEI
• Fermă complet functionala si pregatita pentru populare cu animale
• Bază agricolă importantă (teren în proprietate și în arendă)
• Utilități complete și generator de rezervă
• Case cu potențial de valorificare în agroturism/ centru de ingrijire varstnici
LOCAȚIE
Ferma este amplasată în zona Vetiș–Oar, cu acces facil la infrastructură și rute de transport.
Casele sunt in imediata vecinatate a fermei reprezentand un avantaj enorm
TERENURI
• 30 ha teren arabil – proprietate
• 58 ha teren arabil – arendă
• 2 ha curte fermă – proprietate
• 1 ha teren case – proprietate
FERMĂ – INFRASTRUCTURĂ
• Grajd cu stabulație liberă – 1.609 mp
• 120 locuri pentru vaci
• Alee de furajare cu acces tractor
• Front de furajare autoblocant
• Perii automate și adăpători antiîngheț
• Sistem automat de curățare a gunoiului
• Sală de muls tip brăduț – 24 posturi
• Cameră de colectare lapte cu tanc de răcire
• Grajd pentru viței (3 grupe)
• Grajd cu stabulație legată – 60 capete – 485 mp
• Fânar – 384 mp
• Magazie cereale + moară
• Atelier mecanic
• Șopron / garaj utilaje – 342 mp
• Boxe porci – 15 bucăți
• Platformă betonată cu fosă
UTILITĂȚI
• Apă potabilă
• Gaz
• Curent monofazic și trifazic
• Generator automat de rezervă
CASE / INVESTIȚIE AGROTURISM
Suprafață totală construită: 1.051 mp
Configurație: două case unite
CASA 1
Beci, parter, etaj și mansardă – semifinisată
• Beci compartimentat, gândit pentru cramă și depozitare
• Parter destinat oaspeților: living spațios, bucătărie, dormitor, birou, baie de serviciu
• Etaj: 5 dormitoare, fiecare cu baie proprie, plus spațiu de relaxare/bibliotecă
• Mansardă open-space, cu posibilitate de amenajare a încă 3–4 dormitoare mari
CASA 2
Parter complet finisat și pregătit pentru utilizare
• Living spațios (conectabil cu casa principală)
• Bucătărie cu loc de luat masa
• Dormitor
• Baie
• Dressing
• Spălătorie
Imobilul poate fi utilizat pentru locuire imediată sau în regim de pensiune.
FACILITĂȚI SUPLIMENTARE
• Teren aferent: 1 ha cu livadă (120 pomi fructiferi maturi)
• Terasă exterioară cu grătar, cuptor și aragaz
• Utilități complete: apă, gaz, electricitate, internet, TV, fosă septică