Un spațiu definit de claritate, finisaje moderne și o structură flexibilă, situat într-o zonă strategică și bine conectată a orașului. Proprietatea se distinge printr-un design interior minimalist, pregătit să susțină atât un stil de viață urban, cât și o activitate profesională.
Detalii tehnice și compartimentare:
• Suprafață utilă: 65 mp, optim distribuiți pentru a maximiza senzația de spațiu.
• Localizare: Str. București, într-un imobil solid, construit în 2010.
• Nivel: Parter – un avantaj tactic pentru accesibilitate, în special pentru destinații office.
• Orientare: Vestică – beneficiază de lumină naturală excelentă pe parcursul după-amiezii.
• Stadiu: Complet finisat
Standardul finisajelor:
• Pardoseli din parchet cu aspect natural, rezistent și elegant, care unifică vizual întregul spațiu.
• Sistem de iluminat arhitectural modern (corpuri LED minimaliste).
• Baie amenajată la standarde premium: finisaje ceramice de mari dimensiuni cu textură de marmură, cabină de duș de tip walk-in cu panel de hidromasaj, obiecte sanitare suspendate și echipare cu mașină de spălat Miele.
• Cromatică neutră (pereți albi, impecabili), oferind o pânză curată, gata pentru a fi personalizată.
Direcții strategice de utilizare:
Privind această proprietate din perspectiva randamentului și a funcționalității, există 3 direcții clare de valorificare:
1. Rezidențial (Urban Living)
O bază excelentă pentru un profesionist sau un cuplu care caută o locuință curată, ordonată și aproape de centrul orașului. Spațiul deschis permite o amenajare fluidă între zona de zi și bucătărie, în timp ce camera separată oferă intimitatea necesară pentru odihnă.
2. Spațiu profesional (Office Cabinet)
Fiind poziționat la parter, cu un acces facil și o suprafață de 65 mp, apartamentul se pretează perfect pentru un birou de arhitectură, un cabinet de consultanță, un studio de IT sau o clinică de nișă. Finisajele sobre și elegante susțin o imagine profesională, de încredere.
3. Investiție (Yield & Stabilitate)
Strada București este un nod de interes constant în piața imobiliară. Versatilitatea apartamentului – capacitatea de a fi închiriat fie pe segmentul rezidențial, fie pe cel comercial – minimizează riscul de neocupare și asigură un randament (ROI) predictibil și solid pe termen lung.
Pentru vizionări sau o analiză detaliată a potențialului investițional, vă stau la dispoziție.