Vă propunem spre achiziție o proprietate situată într-o clădire exclusivistă de tip P+2, cu doar 3 apartamente (un singur locatar pe fiecare nivel).



Această reședință ocupă în totalitate etajul 2, oferind o intimitate absolută și este poziționată strategic vis-à-vis de Tribunalul Arad, în imediata proximitate a Parcului Eminescu, a Primăriei și a falezei Mureșului.



DETALII APARTAMENT

Cu o suprafață construită de 269 mp și o suprafață utilă de 136 mp, apartamentul impresionează prin volume generoase și o compartimentare rafinată:

Zona de zi: Living spațios, scăldat în lumină naturală, cu vedere spre Parcul Eminescu și Biserica Roșie.

Zona de noapte: 2 dormitoare mari, oferind liniștea necesară unei reședințe de top.

Bucătărie separată, cămară de alimente, birou și balcon.

Terasa privată: orientată spre curtea interioară este o oază de liniște în centrul administrativ al orașului.



Demisol multifuncțional (41 mp)

Proprietatea include un spațiu util la demisol, compus din 2 camere și baie proprie. Acesta reprezintă un avantaj strategic major, putând fi utilizat ca:

Birou de consultanță / Cabinet de avocatură / Arhivă privată securizată.



LOCALIZARE ȘI PUNCTE DE REPER

Poziționarea valoroasă vis-à-vis de Tribunalul Arad – eficiență maximă pentru profesioniștii din domeniu.

Parcul Eminescu & Biserica Roșie – repere culturale și spații verzi chiar în fața clădirii.

Primăria Arad – la doar 3 minute de mers pe jos.

Malul Mureșului – acces imediat la zona de relaxare și promenadă.



Raritate: Clădirile cu un singur apartament pe nivel sunt extrem de greu de găsit în zona ultracentrală.

Versatilitate: Combinația ideală între reședință de lux și sediu de business prestigios.

Liniște: Deși este în punctul zero, orientarea terasei spre curte oferă un confort acustic rar.

Pentru a descoperi potențialul complet al acestei proprietăți, vă invit la o vizionare.



Sebastian Nica – (folosesti formularul de contact)

ACASĂ | Consultanță Imobiliară Arad