Imobiliar Expert Grup va propune un apartament cu 3-4 camere, tip duplex , desfasurat pe doua niveluri, situat in Piata Unirii (Centrul Civic al Bucurestiului), pe Splaiul Unirii nr. 10, in continuarea blocului Sitraco, vis-a-vis de restaurantele de pe promenada Raului Dambovita, dotat cu Centrala Termica Proprie pe Gaz si Sauna.



Blocul a fost dat in folosinta in anul 1993

Imobilul are regim de inaltime Parter + 8 Etaje + Etaj Tehnic.

Apartamentul este situat la etajele 7 si 8, iar deasupra se afla etajul tehnic (casa liftului si spatii de depozitare).



Suprafata

Suprafata utila totala: 122 mp

Etajul 7: 64,19 mp

Etajul 8: 57,81 mp



Compartimentarea separa foarte bine zona de zi de cea de noapte, oferind confort si intimitate:

Nivelul I (etaj 7)- zona de zi

living spatios

bucatarie

dining

baie

spatii de depozitare

3 balcoane



Nivelul II (etaj 8) - zona de noapte

dormitor matrimonial cu birou si dressing

al doilea dormitor cu acces la balcon inchis

baie cu cada cu hidromasaj

camera amenajata ca Sauna



Dotari

Apartamentul se vinde mobilat si utilat:

mobilier din lemn masiv

centrala termica proprie pe gaz - model de top Viessmann Vitodens 32 kW 46 litri boiler incorporat

frigider

masina de spalat

plita + cuptor

hota

2 Smart TV-uri

3 aparate de aer conditionat



Avantaje

lumina naturala pe tot parcursul zilei, datorita amplasarii la ultimele niveluri

vedere spre Manastirea Radu Voda

constructie solida de tip monolit, proiectata pentru a oferi un nivel ridicat de siguranta seismica

etaj tehnic deasupra apartamentului, pentru un confort termic suplimentar

compartimentare eficienta, cu delimitarea clara a zonelor de zi si de noapte

potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru birou, cabinet, sediu de firma sau investitie de tip inchiriere regim hotelier Airbnb



Parcare

In fata blocului se afla 167 de locuri de parcare albastre; proprietarii si riveranii pot beneficia de abonament anual de parcare la doar 500 lei an, un avantaj important pentru o proprietate situata in centrul Bucurestiului.



Localizare excelenta

Apartamentul beneficiaza de o amplasare ultracentrala, cu acces rapid catre cele mai importante puncte de interes ale orasului:

Parcul Piata Unirii, Tribunalul București, Curtea de Apel București, Magazinul Unirea

Casa Poporului (Palatul Parlamentului)

Centrul Vechi

statii de metrou si multiple mijloace de transport in comun