DUPLEX PREMIUM PE PARTER | 3 CAMERE | PROPRIETAR | COMPLET DECOMANDAT | MOȘNIȚA NOUĂ | 0% COMISION

PROPRIETAR, ofer spre vânzare un duplex modern, pe parter, cu 3 camere (95 mp utili) și curte generoasă cu suprafața de 270 mp, complet decomandat, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către Calea Urseni.

COMPARTIMENTARE:
Casa are o compartimentare practica si fără spații comune între dormitoare, oferind astfel un plus de intimitate:
-> living: 27 mp
-> bucătărie: 14 mp (cu posibilitate de închidere)
-> dormitor matrimonial: 18 mp, prevăzut cu baie proprie (cabina de duș)
-> dormitor: 14 mp
-> baie principală cu cada
-> terasa cu acces din living și bucătărie

CONSTRUCȚIE ȘI IZOLAȚIE:
Locuința este realizată cu atenție la detalii și pune accent pe eficiență termică și confort:
-> pereți despărțitori din cărămidă de 25 cm
-> placă de beton
-> pod înalt, cu acces interior-scara retractabilă de înaltă calitate
-> pod izolat cu polistiren de 10 cm (deține geam pentru lumina naturală și aerisire eficientă)
-> geamuri tripan, profil cu 7 camere și 3 foi de sticlă
-> cabluri pregătite pentru montarea aparatului de aer condiționat

INSTALAȚII ȘI DOTĂRI:
Casa este pregătită pentru un stil de viață modern și confortabil:
-> instalații electrice realizate cu aparataj Gewiss
-> curent trifazic
-> priză exterioară pregătită pentru încărcarea unei mașini electrice
-> alimentare cu: apă, gaz și curent
-> fosă septică
-> iluminat stradal
-> sistem de evacuare a apelor pluviale realizat prin pământ, cu bazin de decantare
-> încălzirea se realizează prin intermediul centralei proprii pe gaz, prin pardoseala

CURTE ȘI EXTERIOR:
Proprietatea beneficiază de o curte cu suprafața de 270 mp, amenajată modern și ușor de întreținut, păstrând cromatica decorativei pentru un plus de eleganță, fiind realizată astfel:
-> pavaj 3D, în nuanță gri antracit
-> piatră ornamentală de marmură, într-un mix elegant de gri antracit și alb sidefat natural
-> iluminat ambiental pe toată lungimea casei, atât pe lateral, cât și în partea frontală
-> acces pietonal și auto
-> porți moderne din lamele WPC
-> cablurile pentru automatizarea porților fiind deja pregătite

ACCES ȘI VECINĂTĂȚI:
Proprietatea este situată în Moșnița Nouă, cu acces către Calea Urseni, într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare.
-> aproximativ 1 km până la asfalt
-> accesul până la proprietate se realizează pe drum pietruit
-> poziționare convenabilă între Lidl și Valery
-> acces rapid către principalele puncte de interes din zonă (SuperMarket, Farmacii, Bănci, Benzinărie etc)

O locuință modernă, atent compartimentată și bine construită, într-o zonă liniștită și ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și spațiu exterior generos.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de alegere a finisajelor interioare (gresie, parchet, faianță, uși, obiecte sanitare), astfel încât locuința să poată fi personalizată în funcție de preferințele și stilul viitorului proprietar.

PREȚ: 153.900 EURO

Acceptăm și varianta de a fi achiziționată prin intermediul unui credit ipotecar.