Casa tip duplex, situata in Sanmihaiu Roman, 10 km de Timisoara. An constructie 2022.
Accesul la proprietate se face ușor, de pe Drumul principal, la o distanță de aproximativ 500 de metri de asfalt.
Strada momentan este pietruita.
Front stradal 14m si 2 locuri de parcare.
Imobilul pe un singur nivel dispune de o suprafata utila de 68,6 mp si terasa de 14mp si teren aferent de 284 mp fiind compus astfel:
hol acces
baie cu dus
Living
bucatarie open space
2 dormitoare
terasa de 14mp cu acces la curte
Camera tehnica (wc, chiuveta si scurgere avand posibilitatea de adăugare a unei cabine dus/vana.)
Podul casei a fost înălțat, oferind posibilitatea de amenajare a unei mansarde.
Curtea a fost însămânțată cu gazon si amenajata, iar terasa este partial închisă.
Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii, încalzirea fiind distribuità prin pardoseala.
Geamurile sunt orientate in est sud și vest, inchise cu termopan tripan cu tenta, AC instalat, izolatie termica cu polistiren de 10cm. încălzirea se face pe gaz cu butelii avand posibil de conectare la retea, deoarece a fost tras pana la coltul strazii. Proprietatea beneficiază de o fosa septică zidita de 8 mc și un sistem de drenaj pentru apa pluvială.
Se vinde mobilatà si utilata complet (electrocasnicele fiind toate in garantie): Masina de spalat vase incorporabila, cuptor incorporabil, plita pe inductie, frigider side by side, masina de spalat rufe, uscator de haine, hota, aer conditionat.
Casa se poate achizitiona si prin credit bancar.
Cladirea se incadreaza la clasa energetica A.
Această proprietate se bucură de un mediu linistit si retras, cu vecini prietenoși .
Documentele pentru branșarea la gazul de la retea au fost depuse, urmând a fi aprobate
Prețul de vânzare solicitat este de 117.000 Euro.