*Duplex modern de vânzare în Sector 4 – Drumul Dealul Cucului** **Preț vânzare: 315.000 euro**

Vă prezentăm spre vânzare un duplex elegant, construit în 2024, situat într-o zonă liniștită din Sector 4, pe **Drumul Dealul Cucului**. Proprietatea are un regim de înălțime **P+1E** și este compartimentată eficient, oferind confort, funcționalitate și finisaje moderne. **Detalii proprietate:** Regim înălțime: **P+1E** Număr camere: **4 camere** Băi: **3 băi** An construcție: **2024** Suprafață teren: **160 mp** Amprentă la sol: **75 mp** Suprafață utilă: **99,1 mp** Suprafață desfășurată: **118,92 mp** Front stradal: **15 m** Lățime stradă: **9 m** **Utilități disponibile:** Apă curentă Gaz Canalizare Curent electric **Dotări și finisaje:** Duplexul se vinde **finisat, mobilat și utilat ca în poze** Tâmplărie PVC cu geam **tripan** Încălzire prin pardoseală Centrală proprie pe gaz, **24 KW** Izolație cu polistiren de **10 cm** Iluminat pe fațadă Alei pavate Cablaje pregătite pentru aer condiționat și camere video Apa pluvială este preluată și direcționată către canalizare Plită pe inducție Construcție din BCA Ytong **Gard:** Lateralele și spatele proprietății sunt împrejmuite cu plăci prefabricate din beton. În partea din față nu există gard din beton sau fier forjat. **Mențiuni:** Din proprietate se vor lua: televizorul din living, roboțeii de bucătărie și scaunele de birou. **Adresă:** Drumul Dealul Cucului, Sector 4 Pentru mai multe detalii și vizionări: **Consultant Imobiliar Andreea Bănică**