07******59

‼️€143.000 FIX‼️
Duplex direct de la poprietar 0 comision
-clasa energetica A

-comuna Sag, 10min de Shopping City

•statia de autobuz la 1min
•parc pentru copii langa
•strada asfaltata
•utilitati trase
•priveliste minunata spre Padure si Manastirea Sag
•despartit prin caramida umpluta cu vata, intimitate garantata
•zona in plina dezvoltare
•canalizare si apa curenta in desfasurare
•fosa septica
•apa forata
•curte generoasa de 270mp
•2 terase fata&spate
•pretabil pentru Carport in lateralul casei distanta de 3m intre gard si casa
•1/2 duplex dispune de 98mp utili compartimentat astfel:

Parter
- hol
-baie
-sufragerie+bucatarie openspace
-camera tehnica

Etaj
-hol
-dormitor I 16.62mp
-dressing/birou 9.60mp
-baie
-dormitor II 14,25mp

•Trepte plutitoare iluminate electric
•Centrala pe gaz
•Incalzire in pardoseala
•Termostat Smart Wi-Fi in fiecare camera
•Dormitoare dotate cu prize smart Type-C
•Tevi prevazute pentru clima cat si cabluri trase pentru intercom si poarta automata auto.

Duplexul este construit din punct de vedere calitativ cu materiale de inalta calitate precum, caramida Cemacon portanta, iar peretele despartitor intre ap este alcatuit din caramida Cemacon umpluta cu vata destinata special pentru antifonarea apartamentelor care este redusa pana aproape de 0.
De altfel dormitorul antifonat la fel cu caramida umpluta cu vata.

Casa si placa parter este izolata cu polistiren de 10 EPS80, iar acoperisul este alcatuit din tabla de calitate Bilka RetroPanel duo de 0.5 grosime fiind si el izolat cu vata minerala de 15cm + strat final de vata minerala cu banda de aluminiu de 5cm, in total fiind 20cm de izolatie cu vata.
Geamuri tripan marca Salamander.