Vă propunem spre vânzare un duplex spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită de case,m, în Cluj-Napoca cartierul Gruia. Cu o suprafață utilă de 190 mp și o grădină generoasă de 290 mp, această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

Locuința este dispusă pe trei niveluri (D+P+M) și oferă o compartimentare practică și echilibrată:

Demisolul, cu o suprafață de 40 mp, este un spațiu multifuncțional extrem de util. Acesta include o cramă sau cămară ideală pentru depozitare, o cameră ce poate fi folosită ca birou sau spațiu de hobby, precum și o baie suplimentară care deservește întregul nivel.

Parterul, cu o suprafață de 80 mp, este dedicat zonei de zi și de oaspeți. Aici regăsim un living generos cu zonă de lounge, perfect pentru relaxare sau petrecerea timpului în familie, o bucătărie open-space modernă, integrată armonios în spațiul de zi, precum și un dormitor cu baie proprie – ideal pentru oaspeți sau pentru un plus de confort. De asemenea, există o baie de serviciu și un hol de acces bine organizat.

Mansarda, în suprafață de 70 mp, reprezintă zona de noapte, fiind compusă din două dormitoare mari și luminoase, fiecare cu spații de depozitare, și o baie matrimonială foarte spațioasă, special configurată pentru acest nivel.

În exterior, proprietatea dispune de o grădină privată de 290 mp, un spațiu verde generos, perfect pentru relaxare, activități în aer liber sau loc de joacă pentru copii. De asemenea, există un loc de parcare amenajat în curte.

Această proprietate îmbină perfect liniștea unei zone rezidențiale cu avantajele proximității față de oraș, fiind alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, spațios și bine poziționat.
ID extern: P153355