Un concept de duplex modern și gândit la cel mai mic detaliu pentru eficientizare energetică, cu izolația pereților de 15 cm, izolația terasei cu polistiren de 25 cm și izolația plăcii de bază cu polistiren de 10 cm. Regimul de înălțime al locuințelor este parter cu etaj, fiind situat în Timișoara, zona Metro II, pe Calea Torontalului, zona fiind în plină dezvoltare.

Suprafața terenului este de 540mp/2=270 mp

Suprafața construită este de 138 mp (fără terase și intrare), rezultând o suprafață utila de aprox. 103 mp. (Imobil 1 stanga)

Compartimentare Parter:
• Hol acces
• Living+Dining
• Baie
• Bucătărie
• Cameră tehnică
• Terasă (aprox. 12 mp)
Compartimentare Etaj:
• Hol
• Dormitor 1
• Dressing
• Dormitor 2
• Dressing
• Baie

Utilități:
• Curent
• Gaz
• Apă
• Canalizare
• Fibră optică
• Iluminat stradal
• Drum pietruit

Date tehnice:
• Fundații din beton armat, realizate la o adâncime de 90 cm față de cota terenului sistematizat
• Cărămidă Porotherm Robust 25 cm
• Planșeu din beton armat peste parter si etaj cu grosimea de 13 cm
• Tamplărie Salamander GreenEvolution 76 MD Premium, 6 camere, sticlă tripan cu low-e, baghetă Warm Edge pentru creșterea eficienței termice
• Suprafață vitrată mare
• Acoperiș de tip terasă necirculabilă, izolată cu polistiren extrudat de 25 cm (incluzând și polistirenul pentru pantă), cu hidroizolație realizată din două straturi de membrane din PVC și protejate cu un strat de 8 cm de pietriș
• Termosistem pe fățadă WERK cu polistiren expandat cu grosimea de 15 cm și rezistență la compresiune de 150 kPa (prindere realizată cu dibluri și adeziv)
• Izolarea plăcii de bază cu polistiren extrudat cu grosimea de 10 cm
• Tencuială decorativă exterioară de la WERK
• Tencuială interioară mecanizată Baumit
• Glet SINIAT
• Încălzire în pardoseală cu posibilitatea reglării temperaturii în ficare zonă din casă
• Centrală pe gaz
• Imobilele sunt pregătite pentru montarea de panouri fotovoltaice, camere de supraveghere, videointerfon și sistem de alarmă
• Fiecare casă dispune de un loc de parcare în incinta proprietății

Casele se predau la cheie.

Preț: 157000 euro (Imobil 1)
Imobil 2 - Vandut

Vânzarea se face direct de la proprietar. NU se aplica TVA.