Se oferă spre vânzare o parte de duplex, edificată în anul 2017, situată într-o zonă rezidențială de case din Tăuții-Măgherăuș, cu acces facil către Baia Mare.

Imobilul are o suprafață utilă de 93 mp și o suprafață construită de 133 mp, fiind dispus pe parter + etaj + pod mansardat utilizabil. Compartimentarea este eficientă din punct de vedere funcțional, după cum urmează:

La parter se regăsesc livingul, bucătăria cu zonă de dining și o baie. Etajul este compus din două dormitoare și o baie. Podul este amenajat și utilizat ca birou, oferind spațiu suplimentar pentru activități administrative sau de relaxare.

Proprietatea dispune de două balcoane și o terasă, care extind zona utilă și oferă spații exterioare pentru relaxare.Terenul este bine organizat, având aproximativ 100 mp în partea din față și încă aproximativ 100 mp în partea din spate, oferind un echilibru ideal între spațiu verde și funcționalitate.

Imobilul este echipat cu centrală termică proprie, sistem de încălzire prin calorifere. Acoperișul este din tablă, iar finisajele interioare sunt realizate cu materiale de bună calitate. Locuința beneficiază de sistem de alarmă și supraveghere video.

Loc de parcare acoperit

Imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru utilizare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare.

Proprietatea este potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru investiție, oferind un echilibru între funcționalitate, confort și amplasare.

Se percepe comision de intermediere.