Raritate în Primăverii: Duplex Exclusivist, 3 Camere, Renovare 2024, la 100m de Parcul Herăstrău
Vă propunem spre vânzare/închiriere un apartament de tip duplex absolut excepțional, situat în inima celui mai exclusivist cartier din București: Primăverii. Amplasat pe o stradă liniștită, cu sens unic și vecini de înaltă ținută, proprietatea oferă intimitatea unei case și securitatea unui imobil boutique cu doar 4 apartamente. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 105 mp (145 mp construiți) distribuită inteligent pe 2 niveluri (Parter + Etaj 1), conectate prin scară interioară, oferind o delimitare perfectă între zona de zi și cea de noapte.
Compartimentare și Dispoziție:
1. PARTER (Zona de Zi): Lobby / Hol de intrare primitor. Living generos, mobilat modern, cu soluții inteligente de depozitare (dulapuri încorporate). Bucătărie complet utilată și mobilată, cu ieșire directă către terasa privată de 20 mp – o oază de liniște orientată spre EST, înconjurată de curtea cu plante mature. Baie de serviciu.
2. ETAJ 1 (Zona de Noapte): 2 Dormitoare matrimoniale, fiecare dotat cu pat dublu și dulapuri multiple încorporate, realizate la comandă pentru optimizarea perfectă a spațiului. Baie principală spectaculoasă (16 mp), un veritabil spațiu de relaxare finisat cu marmură, lavoar dublu și cadă. Dressing spațios independent.
Dotări Tehnice și Confort Modern: Renovat complet în 2024 – finisaje premium, instalații noi, mobilier și electrocasnice moderne.
Confort termic independent: Centrală proprie și sistem de Aer Condiționat în fiecare cameră. Sistem complet de jaluzele electrice securizate la toate geamurile și grilaje de protecție la parter.
Depozitare: Boxă privată de 6 mp situată la subsolul imobilului. Parcare: Posibilitate facilă de loc de parcare.
Siguranță la Cele Mai Înalte Standarde: Imobilul, construit în anul 2001, beneficiază de o structură specială, proiectată să reziste la seisme de până la 9 grade pe scara Richter. Subsolul imobilului adăpostește un adăpost ALA (Apărare Antiaeriană). Siguranța este completată de monitorizare permanentă și pază fizică asigurată de DMS Protect.
Localizare de Excepție:Natură: Doar 100 de metri până la intrarea în Parcul Herăstrău. Mobilitate: Doar 100 de metri până la stația de Metrou Aviatorilor.
Lifestyle: Restaurante gourmet, cafenele de specialitate și magazine premium la o distanță de cateva minute de mers pe jos.
Vedere liberă: Apartamentul este poziționat pe partea străzii fără clădiri locuite vis-a-vis, garantând discreție totală.
Contactați-ne pentru a programa o vizionare privată!