Vă propunem spre vânzare o jumătate de duplex (modul individual) modern, situat într-o zonă excelentă din Cornetu, pe Strada Răsăritului, pe un drum privat de 6 metri lățime. Proprietatea este în curs de construcție, având termen de predare la sfârșitul lunii noiembrie 2026.

Locație & Accesibilitate Excepțională:

• Poziționare excelentă: Amplasat la doar câțiva pași de intrarea pe strada principală (Șoseaua Alexandriei).
• Acces rapid: Acces facil și rapid la autostrada A0 pentru deplasări fluide către orice zonă din jurul Capitalei.
• Transport în comun: Stația de autobuz este situată la o distanță de doar câteva minute de mers pe jos.
• Drum privat: Acces aerisit pe drum privat de 6 metri lățime.

Detalii Proprietate & Compartimentare:

• Suprafață utilă: 130 mp
• Suprafață teren: 300 mp (230 mp curte liberă după amprenta la sol)
• Parter: Living generos de 26 mp, bucătărie separată, baie cu duș și ieșire pe terasă.
• Etaj: 3 dormitoare spațioase (dintre care 1 dormitor matrimonial cu baie proprie) și o a doua baie pe hol (în total 2 băi la etaj, ambele cu duș).
• Balcoane: Toate cele 3 dormitoare beneficiază de acces la balcon.
• Pod: Spațiu generos dedicat exclusiv pentru depozitare.

Specificații Tehnice & Calitate:

• Perete comun (Izolație fonică dublă): Zid dublu din cărămidă Porotherm, tencuit pe interior și exterior, cu strat de polistiren montat la mijloc (între cele două ziduri), asigurând intimitate fonică totală.
• Zidărie: Cărămidă Porotherm, tencuită clasic atât la interior, cât și la exterior.
• Izolație exterioară: Polistiren de 10 cm aplicat pe exterior prin lipire continuă (pe piepteni).
• Încălzire: Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri (Parter + Etaj).
• Tâmplărie: Geamuri termopan cu pachet Tripan pentru izolare termică și fonică superioară.
• Utilități complete: Gaz, curent electric, apă curentă și canalizare (toate racordate).
• Predare: Casa se predă la cheie, finisată cu gresie, faianță, parchet, ușă metalică la intrare și geamuri tripan.

Condiții de Vânzare:

• Preț: 200.000 € (Direct Dezvoltator – Comision 0%)
• Modalități de plată: Se acceptă plată cash sau prin credit bancar (Ipotecar / Noua Casă).

Pentru mai multe detalii sau pentru a stabili o vizionare pe șantier, vă stau la dispoziție telefonic sau pe WhatsApp!