WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare jumătate de casă tip duplex, cu acces complet separat și curte proprie, situată în cartierul Dâmbul Rotund, la aproximativ 50 m de strada Maramureșului și în apropierea viitorului proiect RIVUS.

Construcția este nouă, finalizată în anul 2025, se află la stadiul de semifinisat și are o suprafață utilă de 170 mp, cu un teren aferent de 120 mp. Proprietatea este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, oferind un spațiu generos și bine compartimentat.

Compartimentarea include un living luminos, bucătărie, 3 dormitoare, 3 băi, cameră tehnică și garaj dublu. La nivelul superior se află și o terasă de aproximativ 14 mp, iar orientarea Est-Sud asigură un aport generos de lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală proprie cu boiler și tâmplărie QFORT cu profile de 7 camere și geam tripan, oferind un nivel bun de confort și eficiență energetică.

Toate utilitățile sunt disponibile, respectiv apă, gaz, curent și canalizare.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă intimitatea oferită de accesul complet separat și lipsa spațiilor comune funcționale. Datorită poziționării și proximității față de zona în dezvoltare, proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

ID EXTERN: P168103