PROPRIETAR – VÂNZARE DIRECTĂ, COMISION 0%

Duplex de 3 camere la ultimul etaj, cu două balcoane și panoramă largă asupra orașului, în complexul Sun Royal View, cu Kaufland chiar lângă bloc.

Apartamentul este la etajul 11, ultimul nivel al clădirii, și se desfășoară pe două niveluri legate printr-o scară interioară. Ambele niveluri au ieșire la câte un balcon, de unde vedeți orașul până departe. Fiind la ultimul nivel, nu aveți vecini deasupra.

Apartamentul se vinde complet finisat, nemobilat și fără corpuri de iluminat, ca să îl puteți amenaja exact după gustul dumneavoastră.

Suprafețe

• Suprafață utilă: 57,2 mp

• Balcoane: 2 × 3,7 mp

• Suprafață totală: 68,1 mp (inclusiv balcoanele și scara interioară)

Nivelul 1 – zona de zi

• Living cu bucătărie open-space de 22,4 mp, cu fereastră mare și ieșire la balcon

• Zona de bucătărie e placată cu gresie, are faianță cu aspect de marmură și racorduri gata pentru mobilier și electrocasnice

• Grup sanitar de 2,1 mp, cu WC și lavoar

• Hol de intrare de 2,6 mp

• Balcon de 3,7 mp

Nivelul 2 – zona de noapte

• Dormitor de 11,9 mp, cu fereastră mare

• A treia cameră, de 7,9 mp (bibliotecă în acte), cu ieșire la al doilea balcon, potrivită ca birou, cameră pentru copii sau de oaspeți

• Baie de 4,4 mp, cu cadă

• Depozit de 2,5 mp

• Hol de 3,4 mp

• Balcon de 3,7 mp

Finisaje și dotări

• Încălzire în pardoseală, de la centrala imobilului, cu termostat în apartament

• Parchet laminat în nuanțe deschise în camere

• Gresie porțelanată de format mare, cu aspect de marmură, pe hol, în bucătărie, pe scară și în băi

• Scară interioară placată, cu balustradă metalică neagră

• Băi cu obiecte sanitare montate: vas WC, lavoar cu mobilier, baterii negre mat

• Uși interioare albe, cu feronerie neagră

• Balcoane cu balustradă din sticlă

• Pregătire pentru aer condiționat, videointerfon

Locație

• Kaufland chiar lângă bloc; Lidl, Profi, Mega Image și farmacii în apropiere

• Metrou Piața Sudului și Apărătorii Patriei: aproximativ 10 minute de mers pe jos

• Sun Plaza (magazine, restaurante, cinema): câteva minute

• Școala Gimnazială nr. 194, vizavi de complex

• Parcul Tineretului: aproximativ 10 minute cu mașina

Pentru cine este potrivit

Este un apartament compact și practic, cu grup sanitar separat la parter, potrivit ca primă locuință pentru un cuplu sau pentru cineva care lucrează de acasă. Cu metroul și supermarketul la câțiva pași, este și o alegere bună pentru investiție și închiriere.

Loc de parcare în parcarea subterană a clădirii, disponibil la cumpărare separat.

Vânzare direct de la proprietar, fără comision. Sunați pentru detalii sau pentru a programa o vizionare.