Vă oferim un duplex modern, intabulat pe satul Cotu Băii, comuna Fântâna Mare, la 3 km de municipiul Fălticeni, ideal pentru două familii care caută confort, intimitate și calitate. Imobilul a fost finalizat în 2017, cu materiale de cea mai bună calitate, pentru două familii.

Caracteristici principale:
Jumătate din imobil este mobilată, utilată și locuită, iar cealaltă jumătate este semifinisată.
Suprafață utilă: 410 mp | Amprentă la sol: 205 mp | Teren total: 11.770 mp
Construcție din cărămidă/BCA, geamuri termopan, acoperiș cu tablă;
Compartimentare: cramă/beci, parter + etaj + pod + 2 balcoane + 2 terase + 2 camere tehnice;
Imobilul locuit este format din: living cu șemineu, bucătărie complet mobilată si utilată cu zonă de dining, 2 băi, dressing, birou și 3 dormitoare;
Imobilul nelocuit este semifinisat, cu incalzire in pardoseală la parter, are ușile și parchetul montat la etaj, oportunitate pentru cumpărător de amenajare a băilor și mobilierului;
Zonă verde în curte cu amenajări florale și copaci ornamentali, având facilități de agrement cu ciubăr cu apă încălzită, miniteren de fotbal, trambulină, hamace, leagăn etc.;
Foișor comun din lemn cu facilități pentru cuptor și grătar;
Garaj deschis cu două locuri de parcare, magazie pentru depozitare unelte/ materiale etc.;
Livadă cu aproximativ 250 de pruni și alți pomi fructiferi, pe rod;
Utilități disponibile: curent electric și apă, iar primăria are proiect pentru aducțiunea gazului în zonă;
Terenul este recomandat pentru construcția de hale, depozite, parc eolian, cartier rezidențial, pensiune sau parcare de tiruri;
Terenul are o suprafață de cca. 11.770 mp (256 m X 46 m) și are acces direct la drumul național DN2E (Fălticeni – Gura Humorului) și la E85 (se află la circa 500 m de viitorul sens giratoriu Spătărești), fiind amplasat la limita orașului Fălticeni (la 3 km de centrul orașului), oferind vizibilitate maximă și acces facil spre principalele drumuri. Lățimea terenului de 46 m la DN2E facilitează construirea unei parcări sau al unui ansamblu rezidențial. De asemenea, are acces facil la celălalt capăt al proprietății la un drum comunal.
Prin zonă se va face legătura cu viitoarea centură ocolitoare a municipiului Fălticeni, ceea ce va facilita accesul la E85 spre municipiul Suceava.
Preț: 430.000 euro, negociabil!
Așteptăm să ne contactați pentru a viziona proprietatea!