ID proprietate: P19759
Locatie: Str. Tuzla, Estia Residence, Tei, Sector 2, Bucuresti

Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință?

Imagineaza-ti ca te trezesti deasupra orasului, cu lumina care inunda tot apartamentul si cu Lacul Tei in zare. Un loc unde zi de zi simti ca esti acasa, nu doar cazat.

-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Duplex de 3 camere in Estia Residence, gandit inteligent pe 2 niveluri, care separa perfect viata de zi cu cea de noapte. Luminos, linistit si complet mobilat, gata sa te primeasca.

o Etaj: 10+11 / P+11
o An constructie bloc: 2009
o Suprafata (utila + balcon): 78 mp utili + 20 mp balcoane (2 balcoane x 10 mp)
o Compartimentare: Decomandat, tip duplex

-TARGET-
o Cuplu tanar care vrea spatiu si intimitate
o Familie la inceput de drum, cu 1 copil
o Profesionist care lucreaza in zonele Barbu Vacarescu / Floreasca / Pipera
o Cumparator care vrea liniste la etaj superior, dar aproape de tot

-RANDAMENT-
Pentru cei care își doresc o investiție sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din inchiriere in valoare de 1000-1200 euro/luna, avand un randament anual de 5-6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si starea imaculata a blocului.

-COMPARTIMENTARE-
o Living spatios si luminos
o Bucatarie separata
o Baie de serviciu
o Debara / spatiu depozitare
o Balcon 10 mp
o Nivel superior (Etaj 11):
o 2 dormitoare
o Baie principala
o Balcon 10 mp
o parcare subterana inclusa in pret
o boxa inclusa in pret

-DESIGN-
o Complet mobilat si partial utilat
o Electrocasnice noi: masina de spalat vase, cuptor, plita cu inductie
o Finisaje originale in stare buna de utilizare
o Lumina naturala din abundenta pe ambele niveluri
o Aer conditionat
o Design practic, fara spatii pierdute

-LOCAȚIE SI POZITIONARE-
o Ansamblu rezidential Estia Residence cu curte proprie, paza si supraveghere video
o Bloc cu centrala termica proprie
o Vedere panoramica catre Lacul Tei si centru
o Liniste totala, nefiind la strada circulata
o Acces rapid catre Barbu Vacarescu, Floreasca, Pipera, Centru
Mijloace de transport:
o Tramvai 16, 36 - statia Grigore Moisil la 488m
o Autobuz 182, 282, N123 - Bd. Lacul Tei la 499m
o Metrou M2 Pipera la 1603m
o Puncte de interes la 90-600m: parc, Mega Image Non-Stop, gradinite, scoala, Facultatea de Hidrotehnica

-ASPECTE PRO-
o 2 balcoane generoase - 20 mp total
o 2 bai
o Loc de parcare subteran incalzit + boxa depozitare incluse
o Lift, administrare, menaj in bloc
o Aer curat si lumina la etajele superioare

-ASPECTE CONTRA-
o Etaj 10+11 - nepotrivit pentru cei care doresc etaj inferor
o Finisaje originale din 2009, nu premium 2025
o Bloc P+11 cu regim inalt - timp de asteptare la lift la ore de varf

-DISPONIBILITATE MUTARE-
o Imediat
o Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede
o Acte pregatite pentru vanzare

-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
o 20% discount costuri notariale
o buget 2000 Lei / prima rata in cazul achiziționării prin credit
o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri

Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa Cautlocuinta.ro ''Cine cauta, gaseste."