Vă prezentăm Urban 8 ,un concept boutique exclusivist format din doar 8 case individuale, situat în Sectorul 6 (Valea Cricovului). Proiectul redefinește standardul locuirii urbane prin arhitectură modernă, finisaje de înaltă calitate și o localizare de excepție lângă noul Bulevard Valea Largă.

LOCALIZARE PREMIUM (Zona Parc Brâncuși):

Proiectul se află la 5-10 minute de tot ce contează pentru o familie activă:
Educație: Imediata proximitate de Liceul Teoretic Romano-Finlandez, școli de stat, grădinițe și centre after-school.
Infrastructură: Acces direct din Bulevardul Valea Largă (modernizat la 4 benzi, piste de biciclete). Conexiune rapidă către metrou Valea Ialomiței și linii STB.
Lifestyle: Supermarketuri (Lidl, Kaufland, Mega Image), săli de fitness și zone comerciale.

SPECIFICAȚII TEHNICE (P+1):

Suprafață Construită Totală: 175 mp.
Parter (67 mp + 21 mp Garaj): Living open-space, zonă dining, bucătărie, grup sanitar și garaj integrat cu acces direct în interior.
Etaj (87 mp - Zonă de Noapte):
Master Suite: Dormitor matrimonial cu baie privată și dressing propriu.
Dormitor 2: Cu spațiu generos pentru dressing.
Dormitor 3: Dormitor sau birou luminos.
Baie secundară și balcon cu balustradă din sticlă securizată.

DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM (Branduri de Top):

Confort Termic: Încălzire în pardoseală (P+E), Centrală proprie Ferroli, Tâmplărie Salamander (Geam Tripan).
Design: Fațadă modernă cu elemente de piatră ornamentală.
Calitate Interior: Buget finisaje 100 lei/mp (gresie/parchet), uși Porta Doors, baterii Grohe, sisteme WC încorporate.

SIGURANȚĂ JURIDICĂ ȘI FINANCIARA (Sistem Securizat):
Am eliminat incertitudinea achizițiilor „pe plan”. Structura noastră juridică protejează investiția cumpărătorului și este ideală pentru obținerea unui Credit de Construcție: Deveniți proprietar pe teren înainte de începerea construcției.
Transfer Proprietate Teren . Se semnează contractul de vânzare-cumpărare pentru lotul de 300 mp (plus cotă drum privat).
Contract de Antrepriză Notat: Simultan, se semnează contractul de construire care se notează în Cartea Funciară a lotului dumneavoastră, garantând finalizarea casei conform proiectului.


Sistem de Achizitie

Etapele Tranzacției și Tranșe de Plată:
TRANSFER TEREN (150.000 € + TVA): Contract de Vânzare-Cumpărare notarial imediat.
SEMNĂRE CONTRACT EXECUȚIE (15.000 € + TVA): Notare în Cartea Funciară.
ETAPA I – 30%: Finalizare stadiu „La Roșu”.
ETAPA II – 40%: Fațadă finalizată (placată cu piatră), tâmplărie montată, interior gletuit și vopsit lavabil, instalații complete.
ETAPA III – 20%: Finisaje , montare gresie ,faianța, parchet , uși Porta Doors, obiecte sanitare, baterii Grohe și prize/întrerupătoare.
ETAPA IV – 10%: Recepție finală, branșamente utilități și garduri.
Status Proiect: Autorizație de Construire emisă, PUD aprobat. Ready to Build!

PREȚ TOTAL: 365.000 EURO + TVA
(Posibilitate TVA 0% pentru achiziție pe persoană juridică plătitoare de TVA – Taxare Inversă conform Art. 331 Cod Fiscal)

tel contact :
07******13

Lupu Alexandru