Comision 0%

Două case complet separate, amplasate pe strada Izlaz, într-o zonă bună și apreciată din Timișoara, formează o proprietate rară prin versatilitatea sa. Este soluția ideală pentru două familii care își doresc proximitate cu independență totală, pentru locuire pe mai multe generații sau pentru cei care vor să îmbine viața personală cu un sediu de firmă.

Construită pe un teren de 418 mp, proprietatea include două corpuri de clădire (P+M), fiecare cu 130 mp utili, oferind flexibilitate completă de utilizare: rezidențial, comercial sau mixt. Zona este liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.



Corpul 1 – 130 mp – Rezidențial / Comercial

Potrivit pentru sediu firmă, cabinet, birouri sau locuire separată.

Parter: hol acces, 3 camere, bucătărie, baie

Etaj: 2 camere, bucătărie, baie

Compartimentarea permite organizarea eficientă a unui spațiu profesional fără a afecta zona rezidențială.



Corpul 2 – 130 mp – Rezidențial

Gândit pentru confortul unei familii.

Parter: hol acces, living foarte generos, bucătărie închisă, baie, spațiu depozitare

Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), baie mare

Anexă: beci amenajat pentru depozitare.



Beneficii și dotări

Două centrale proprii cu boiler încastrat (câte una pentru fiecare casă)

Aer condiționat în ambele corpuri

Parchet triplu stratificat

Uși din lemn de stejar

Pereți finisați cu stucco

Construcție solidă din cărămidă Porotherm 30 cm

Acoperiș Lindab izolat cu 20 cm vată minerală

Geamuri termopan cu rulouri și plase

Curte amenajată cu terasă, carport, spațiu verde

Puț forat + hidrofor

Sistem de supraveghere video



O proprietate versatilă, potrivită pentru familii extinse, pentru cei care vor să locuiască aproape de părinți sau pentru antreprenori care caută combinația ideală între casă și business.