Propietar - Dorobanti , proprietate cu totul deosebita, situata in una dintre cele mai cautate si prestigioase zone ale Capitalei, Dorobanti, Sector 1. Str. Prof Ion Bogdan
Constructia este realizata din caramida, cu pereti proprii, ceea ce asigura o izolare fonica superioara. Imobilul are un regim de inaltime D+P+2E+M, dezvoltat pe 5 niveluri, cu o suprafata totala construita de 320 mp. Exteriorul este complet finalizat cu finisaje moderne, iar interiorul este partial la rosu si partial la gri, oferind viitorului proprietar libertatea deplina de a personaliza spatiul dupa propriul gust, proiect sau destinatie.
Proprietatea ofera o flexibilitate remarcabila si un potential exceptional, putand fi valorificata in mai multe moduri. Ca locuinta individuala, reprezinta o vila ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si intimitate in inima orasului. Ca investitie, structura permite impartirea in pana la 5 apartamente independente cu cate 2 camere fiecare, cate unul pe fiecare nivel, cu potential ridicat de randament. De asemenea, datorita pozitionarii si structurii, spatiul este perfect adaptat pentru o clinica medicala sau estetica, showroom, airbnb, salon de infrumusetare de lux ori birouri de avocatura sau notariat.
Demisolul este locuibil si luminos, cu ferestre cu actionare electrica rabatabila. Tamplaria este dotata cu sistem de deschidere glisabil si rabatabil, veluxurile sunt echipate cu senzori pentru inchidere automata la ploaie, iar ferestrele de la demisol beneficiaza de actionare electrica, detalii care reflecta atentia deosebita acordata calitatii si confortului.
Terenul aflat sub casa este in proprietate exclusiva, iar dreptul de trecere auto si pietonal pe drumul de acces este inscris in Cartea Funciara, asigurand o situatie juridica clara si sigura. Toate utilitatile sunt trase in interiorul casei, spatiul fiind pregatit pentru realizarea instalatiilor interioare conform viziunii noului proprietar. La cerere, se poate asigura consultanta si punerea in legatura cu firme de constructii, arhitecti sau designeri de interior pentru finalizarea proiectului.
Imobilul este detinut pe societate comerciala, iar pretul de vanzare de 690.000 euro este net, nu se adauga TVA.