Complex Eco-Turistic „Codul Alb” – 6,2Ha, Munții Apuseni
Vă oferim oportunitatea rară de a achiziționa un domeniu montan cu poziționare strategică în Munții Apuseni, situat în comuna Horea, județul Alba, la o altitudine de aproximativ 1.000 m.

"Codul Alb” este un concept de eco-turism matur, funcțional și validat în piață, cu istoric real de operare de 5 ani (Airbnb / retreat-uri / workshop-uri), oferind intimitate totală și independență.

DOMENIUL ȘI TERENUL
Suprafață totală: 6,2 hectare (62.000 mp)
Din care aproximativ 2 hectare pădure proprie, asigurând protecție naturală, microclimat deosebit și izolare față de aglomeratie.
Proprietate compactă, fără vecini direcți – un avantaj competitiv rar
Două terasări generoase, stabilizate, pregătite pentru dezvoltări suplimentare (unități noi de cazare, zonă evenimente, facilități wellness etc.)

UNITĂȚI DE CAZARE & INFRASTRUCTURĂ
Complexul este complet pregătit pentru operare și primirea turiștilor, cu infrastructură funcțională și flux operațional testat.

2 cabane tip Hobbit – construcții naturale iconice, armonios integrate în relief, cu design organic distinctiv și poziționare premium în segmentul de turism experiențial. Conceptul este dedicat exclusiv adulților (adults-only), adresându-se unui public care caută liniște, intimitate și reconectare autentică cu natura. Fiecare unitate dispune de baie proprie, oferind confort și autonomie completă. Ansamblul beneficiază de o bucătărie separată, complet utilată, destinată exclusiv unităților Hobbit, optimizând funcțional operarea și experiența oaspeților.

7 căsuțe tip A-Frame din lemn, off-grid, amplasate în proximitatea pădurii
Zonă de dușuri și toalete ecologice dedicate unităților A-Frame

Casă principală (intabulată) – P+M, 3 camere, 2 băi, mansardă open-space
2 beciuri spațioase , ideal pentru depozitare, maturare produse

SPAȚIU WORKSHOP
Atelier multifuncțional (12 x 6 m), adecvat pentru evenimente, cursuri, retreat-uri
Spatiu cu bucătărie proprie dedicată spațiului de workshop, permițând organizarea autonomă a evenimentelor
Beci natural in pamant pentru depozitare alimente.
Două terase acoperite (4 x 12 m fiecare), potrivite pentru activități de grup.

AUTOSUSTENABILITATE & UTILITĂȚI
Sistem fotovoltaic cu baterii + racord la rețeaua națională, inclusiv trifazic.
Sursă proprie de apă potabilă
2 solarii(5x12m) + 1 seră pentru culturi bio(6x4m)
Culturi de aronia, zmeura, mure, afine,merișor de miere,afine siberiene.

Utilaje incluse: tractor cu lamă pământ/zăpadă,troliu pentru masa lemnoasa, tocător profesional lemn, mașină de tuns iarba, diverse unelte si echipamente profesionale

SITUAȚIE JURIDICĂ & INVESTIȚIE
Terenul de 6,2ha și casa principală sunt complet intabulate
Celelalte structuri sunt dezvoltate în regim eco-turistic (costuri operaționale reduse)

Preț de listare: 549.000 €
- teren în zonă montană din Munții Apuseni, valoarea reprezintă o bază tangibilă a investiției, peste care se adaugă infrastructura, brandul și istoricul operațional.
Motivul vânzării: decizie personală și schimbare de direcție profesională

Contactați-ne pentru clipuri cu drona. Căsuțele Hobbit se regăsesc pe Airbnb.

Dar și pentru a programa o vizionare și a descoperi spiritul Codul Alb