Postat 02 mai 2024
Domeniu pe 14 ha, la numai 15 km de Suceava
785 000 €
Persoana fizica
Camere: 4 sau mai multe
Suprafata utila: 240 m²
Locuinta mobilata / utilata: Partial
Descriere
Un domeniu deosebit, finalizat de curând, pe o suprafață de 14 ha cu pășuni și pădure, vă oferă oportunități diverse
* sunteți iubitor de cai și vă doriți un domeniu cu anexe adecvate și cu pășuni proprii, deja îngrădite, în imediata vecinătate a casei?
* Ați dori poate să înființați un agroturism sau o pensiune primitoare și romantică?
* Vă doriți pur și simplu o oază de liniște în apropiere de Suceava sau Rădăuți?
* Doriți să înființați o firmă în apropiere de Suceava pe un teren propriu generos cu ieșire la județeană, pe care s-o aveți perfect sub control fară a renunța la sfera privată?
* Sau doriți să faceți o investiție imobiliară și căutați teren perfect parcelabil cu intrare din șoseaua județeană și cu drum propriu? (Luați contact cu noi pentru posibilitățile optimale de parcelare)
Toate visele dv.vi se pot împlini pe acest obiect finalizat în 2023.
Localizare: 15 km până la Suceava; 28 km până la aeroportul international Ștefan cel Mare
Descriere:
O curte idilică cu vedere panoramică, înconjurată de pășuni și liziere de pădure proprii.
Domeniul se întinde pe un teren aproape în întregime arondat de cca. 14 ha și începe de la șoseaua județeană. După 400 m pe aleea privată, în spatele lizierei proprii de pădure, ajungeți în curtea generoasă de cca. 8.000 m² cu casă tip bungalow din cărămidă și cu anexe din lemn.
Toate construcțiile au fost proiectate pentru a se integra optic perfect în peisajul bucovinean, fară însă să se renunțe la dotările moderne actuale. Concepute după normele germane și puse în execuție sub supravegherea unui șef de șantier german cu materiale aduse în cea mai mare parte chiar din Germania, clădirile surprind de fiecare dată prin detaliile bine chibzuite.
Cele două hambare de lemn în formă de „T“, semideschise, fiecare de 223 m², înalte și încăpătoare, au fost proiectate de un arhitect în stilul sălilor de echitație, cu structura de rezistență pe circumferință, astfel încât spațiul util e liber, fără stâlpi interiori. Prin această structură de rezistență ele permit manevrarea și parcarea utilajelor agricole, rămânând însă flexibile și la împărțirea în spații utile după nevoile proprii (boxe pentru cai, garaj sau alte scopuri).
Casa (suprafața locuibilă parter de cca. 240 m²) cu 3 dormitoare, cameră de zi, birou, bucătarii, spălătorie și 2 băi mari și moderne, oferă o împărțire perfectă pe zone de folosință cu tot comfortul și luxul modern.
Punctul de întâlnire este living-ul cu sufragerie, deschis spre terasa mare cu priveliște în vale și spre păduri. În mijlocul casei sunteți întâmpinați de șemineul tip coloană cu vedere 360°, ale cărui căldură și lumină radiază atât în living cât și spre sufragerie și coridor.
Dormitorul principal încăpător cu vedere spre vale și spre curtea din spatele casei dispune de baie proprie cu saună și duș, precum și de o cameră-dressing. Celelalte două dormitoare au aceeași priveliște spectaculaoasă în vale și sunt despărțite de living printr-un coridor șarmant cu fierăstruici semirotunde din fier forjat.
Biroul larg oferă ergonomia perfectă pentru lucrul la calculator, poate fi însă de minune să fie transformat într-o cameră pentru copii sau într-un dormitor suplimentar.
Bucătăria modernă cu masă de lucru din granit este utilată cu mobile și cu electrocasnice de marcă (Nolte, Neff, Bosch). Puteți alege intre a găti pe plita cu gaz sau pe plita electrică. Peste ambele plite de gătit se întinde o hotă design cu tehnică profesională. Despărțită numai de o ușă găsiți o a doua încăpere mare, folosită actual ca bucătărie pregătitoare și pentru beef-aging, dotată cu cameră frigorifică și chiuvetă dublă mare de inox. Ușa acestei încăperi dă în curte, astfel încât este foarte comod să aduceți cumpărăturile până în bucătărie și cămară, fară a deranja oaspeții din living.
O cameră separată pentru mașina de spălat, cu chiuvetă, masă de călcat și dulapuri, oferă un comfort special pentru întreținerea casei. La nevoie, poate fi și aceasta transformată fară probleme într-o cameră de joacă sau un dormitor.
Când afară ninge și vă doriți din tot sufletul o ieșire într-un ambient mai rustical, mutați-vă pur și simplu pentru câteva zile în casa de vacanță proprie, fară a trebui să conduceți mașina! Căsuța din lemn ca din povești e numai la 10 m de casă și face să strălucească atât ochii celor mici cât și celor mari. Vă oferă pe cca. 76 m² suprafață locuibilă deschisa pe două nivele, cu grinzile, stâlpii și podeaua ei din lemn, cu soba pe lemne cu plita și rula (cuptor), romantismul unei cabane la munte și gustul neasemuit de bucate gătite la foc. Însă și vara căsuța poate fi utilizată ca un colț romantic de odihnă sau pentru oaspeți. În loc de foc de lemne puteți folosi plita electrică modernă, iar în zilele și serile călduroase vă puteți relaxa cu o băutură rece pe cerdac, uitandu-vă pe pășuni în vale.
Plătiți mai puțin pentru curent, încălzire și apă caldă decât într-un apartament, însă pe o suprafață locuibilă incomparabil mai mare! Instalația fotovoltaică de 12 kW precum și panourile solare pentru suportul încălzirii și a apei calde vă fac să uitați de cheltuielile de întreținere.
Detalii casă:
* 240 m2 suprafață locuibilă
* 1 living mare inclusiv sufragerie, 1 cameră master cu baie (saună, duș fără prag, chiuvetă, WC, bideu) și dressing, 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie de oaspeți (duș fară prag, chiuvetă, WC, bideu, pișoar cu capac),
* 1 spălătorie mare (cu mașină de spălat, chiuvetă, dulapuri), 1 cameră de depozitare diverse (de ex. aspirator, încălțăminte, geamantane, etc.),
* 1 bucătărie (cu mobilier, plită pe gaz, plită electrică, cuptor electric, frigider, hotă), 1 cămară pentru bucătărie, 1 bucătărie pregătitoare (cu chiuvetă industrială de inox dublă și cu cameră frigorifică de 12,6 metri cubi, temperatură reglabilă pe plus de la 2 ° C în sus , perfectă pentru beef-aging sau fezandat vânat, etc.),
* 1 cameră tehnică pentru centrală,
* 1 șemineu cu vedere 360 °, marca La Nordica Bifacciale (design și producție Italia),
* 2 hornuri Schiedel izolate
* casa îndeplinește normele tehnice germane; s-au folosit pentru aceasta în marea majoritate materiale și tehnică aduse special din Germania.
* geamurile și ușile casei sunt din lemn stratificat, de import, cu 3 rânduri de sticlă, extrem de bine izolate (U=0,6)
* Certificat energetic A (conform cu realitatea, bazat pe datele tehnice concrete și corecte din fișele materialelor și tehnologiei folosite la construcție și amenajare)
Detalii anexe:
* Căsuța de lemn: 76 m2 suprafață locuibilă, pe două nivele, cu linie de bucătărie, chiuvetă, plită electrică, frigider, 1 sobă pe lemne de gătit cu plită și rulă și cu cortină de apă, puffer de 1.000 litri, calorifere, baie (cu WC, chiuvetă și duș fără prag). Căsuța are un beci curat, uscat, supraf. 10 m2, cca. 2,5 m înălțime.
* 2 hambare/șuri înalte din lemn, parțial deschise, fiecare de 223 m2. În unul din hambare sunt 2 încăperi zidite, cu fereastră și închise cu ușă, iar deasupra lor se află und pod deschis. Încăperile sunt utilizate actual pentru atelier și respectiv ca spațiu de depozitare. Fiecare încăpere are 16 m2 și este legată la curent trifazat și la apă.
Detalii încălzire:
* centrală termică LAZAR de 31 kW pe peleți, cu alimentare automată: consum de numai cca. 4 tone peleți pe an, dat fiind pufferul Viesmann cu schimbător de căldură care are ca sursă suplimentară și 12 m2 de panouri solare plane Viessmann.
* Panourile solare au capacitatea destul de mare pentru a avea apă caldă fară nici o problemă pe timpul verii și chiar iarna în zilele însorite, ajutând în același timp și la reducerea consumului de peleți pentru încălzire și apă caldă pe timp de iarnă.
Detalii instalație electrică:
* puterea instalată la rețeaua de curent: 30 kW curent trifazat
* Instalația electrică în casă și anexe conform normei germane "DIN" (toate materialele au fost aduse din Germania: de la cabluri, ștechere, etc. și până la cutiile de automatizare cu siguranțe EFI)
* paratrăsnet pe casă
* 30 panouri fotovoltaice cu o putere instalată de 12 kwp, cu posibilitate de exindere. Spre informare, valori în perioada ianuarie – decembrie 2023: 14.500 kWh producție din care 12.620 kWh livrat în rețea, și 1.890 kWh consum propriu. Aviz Delgaz pentru prosumator (contract încheiat fără probleme cu furnizorul de energie)
Detalii apă și canalizare:
* Fântână proprie de 35 m adâncime cu certificat de calitate a apei; cu 2 pompe de înaltă eficiență Grundfoss (Germania): una pentru alimentarea casei (inclusiv instalație de deduralizare a apei) și una pentru grădină.
* Rețeaua de canalizare proprie cu aerisitoare și clape de revizie și de curățire se termină într-o fosă septică biologică, calibrată pentru o utilizare de până la 12 persoane.
* Apa de ploaie este canalizată într-o rețea subterană de țevi până la ravena proprie.
Detalii suplimentare numai daca sunteti serios interesati. Trimiteti va rog adresa dv. de e-mail prin SMS la telefon o729 2o1 654.
( nu utilizam WhatsApp! )
* sunteți iubitor de cai și vă doriți un domeniu cu anexe adecvate și cu pășuni proprii, deja îngrădite, în imediata vecinătate a casei?
* Ați dori poate să înființați un agroturism sau o pensiune primitoare și romantică?
* Vă doriți pur și simplu o oază de liniște în apropiere de Suceava sau Rădăuți?
* Doriți să înființați o firmă în apropiere de Suceava pe un teren propriu generos cu ieșire la județeană, pe care s-o aveți perfect sub control fară a renunța la sfera privată?
* Sau doriți să faceți o investiție imobiliară și căutați teren perfect parcelabil cu intrare din șoseaua județeană și cu drum propriu? (Luați contact cu noi pentru posibilitățile optimale de parcelare)
Toate visele dv.vi se pot împlini pe acest obiect finalizat în 2023.
Localizare: 15 km până la Suceava; 28 km până la aeroportul international Ștefan cel Mare
Descriere:
O curte idilică cu vedere panoramică, înconjurată de pășuni și liziere de pădure proprii.
Domeniul se întinde pe un teren aproape în întregime arondat de cca. 14 ha și începe de la șoseaua județeană. După 400 m pe aleea privată, în spatele lizierei proprii de pădure, ajungeți în curtea generoasă de cca. 8.000 m² cu casă tip bungalow din cărămidă și cu anexe din lemn.
Toate construcțiile au fost proiectate pentru a se integra optic perfect în peisajul bucovinean, fară însă să se renunțe la dotările moderne actuale. Concepute după normele germane și puse în execuție sub supravegherea unui șef de șantier german cu materiale aduse în cea mai mare parte chiar din Germania, clădirile surprind de fiecare dată prin detaliile bine chibzuite.
Cele două hambare de lemn în formă de „T“, semideschise, fiecare de 223 m², înalte și încăpătoare, au fost proiectate de un arhitect în stilul sălilor de echitație, cu structura de rezistență pe circumferință, astfel încât spațiul util e liber, fără stâlpi interiori. Prin această structură de rezistență ele permit manevrarea și parcarea utilajelor agricole, rămânând însă flexibile și la împărțirea în spații utile după nevoile proprii (boxe pentru cai, garaj sau alte scopuri).
Casa (suprafața locuibilă parter de cca. 240 m²) cu 3 dormitoare, cameră de zi, birou, bucătarii, spălătorie și 2 băi mari și moderne, oferă o împărțire perfectă pe zone de folosință cu tot comfortul și luxul modern.
Punctul de întâlnire este living-ul cu sufragerie, deschis spre terasa mare cu priveliște în vale și spre păduri. În mijlocul casei sunteți întâmpinați de șemineul tip coloană cu vedere 360°, ale cărui căldură și lumină radiază atât în living cât și spre sufragerie și coridor.
Dormitorul principal încăpător cu vedere spre vale și spre curtea din spatele casei dispune de baie proprie cu saună și duș, precum și de o cameră-dressing. Celelalte două dormitoare au aceeași priveliște spectaculaoasă în vale și sunt despărțite de living printr-un coridor șarmant cu fierăstruici semirotunde din fier forjat.
Biroul larg oferă ergonomia perfectă pentru lucrul la calculator, poate fi însă de minune să fie transformat într-o cameră pentru copii sau într-un dormitor suplimentar.
Bucătăria modernă cu masă de lucru din granit este utilată cu mobile și cu electrocasnice de marcă (Nolte, Neff, Bosch). Puteți alege intre a găti pe plita cu gaz sau pe plita electrică. Peste ambele plite de gătit se întinde o hotă design cu tehnică profesională. Despărțită numai de o ușă găsiți o a doua încăpere mare, folosită actual ca bucătărie pregătitoare și pentru beef-aging, dotată cu cameră frigorifică și chiuvetă dublă mare de inox. Ușa acestei încăperi dă în curte, astfel încât este foarte comod să aduceți cumpărăturile până în bucătărie și cămară, fară a deranja oaspeții din living.
O cameră separată pentru mașina de spălat, cu chiuvetă, masă de călcat și dulapuri, oferă un comfort special pentru întreținerea casei. La nevoie, poate fi și aceasta transformată fară probleme într-o cameră de joacă sau un dormitor.
Când afară ninge și vă doriți din tot sufletul o ieșire într-un ambient mai rustical, mutați-vă pur și simplu pentru câteva zile în casa de vacanță proprie, fară a trebui să conduceți mașina! Căsuța din lemn ca din povești e numai la 10 m de casă și face să strălucească atât ochii celor mici cât și celor mari. Vă oferă pe cca. 76 m² suprafață locuibilă deschisa pe două nivele, cu grinzile, stâlpii și podeaua ei din lemn, cu soba pe lemne cu plita și rula (cuptor), romantismul unei cabane la munte și gustul neasemuit de bucate gătite la foc. Însă și vara căsuța poate fi utilizată ca un colț romantic de odihnă sau pentru oaspeți. În loc de foc de lemne puteți folosi plita electrică modernă, iar în zilele și serile călduroase vă puteți relaxa cu o băutură rece pe cerdac, uitandu-vă pe pășuni în vale.
Plătiți mai puțin pentru curent, încălzire și apă caldă decât într-un apartament, însă pe o suprafață locuibilă incomparabil mai mare! Instalația fotovoltaică de 12 kW precum și panourile solare pentru suportul încălzirii și a apei calde vă fac să uitați de cheltuielile de întreținere.
Detalii casă:
* 240 m2 suprafață locuibilă
* 1 living mare inclusiv sufragerie, 1 cameră master cu baie (saună, duș fără prag, chiuvetă, WC, bideu) și dressing, 2 dormitoare, 1 birou, 1 baie de oaspeți (duș fară prag, chiuvetă, WC, bideu, pișoar cu capac),
* 1 spălătorie mare (cu mașină de spălat, chiuvetă, dulapuri), 1 cameră de depozitare diverse (de ex. aspirator, încălțăminte, geamantane, etc.),
* 1 bucătărie (cu mobilier, plită pe gaz, plită electrică, cuptor electric, frigider, hotă), 1 cămară pentru bucătărie, 1 bucătărie pregătitoare (cu chiuvetă industrială de inox dublă și cu cameră frigorifică de 12,6 metri cubi, temperatură reglabilă pe plus de la 2 ° C în sus , perfectă pentru beef-aging sau fezandat vânat, etc.),
* 1 cameră tehnică pentru centrală,
* 1 șemineu cu vedere 360 °, marca La Nordica Bifacciale (design și producție Italia),
* 2 hornuri Schiedel izolate
* casa îndeplinește normele tehnice germane; s-au folosit pentru aceasta în marea majoritate materiale și tehnică aduse special din Germania.
* geamurile și ușile casei sunt din lemn stratificat, de import, cu 3 rânduri de sticlă, extrem de bine izolate (U=0,6)
* Certificat energetic A (conform cu realitatea, bazat pe datele tehnice concrete și corecte din fișele materialelor și tehnologiei folosite la construcție și amenajare)
Detalii anexe:
* Căsuța de lemn: 76 m2 suprafață locuibilă, pe două nivele, cu linie de bucătărie, chiuvetă, plită electrică, frigider, 1 sobă pe lemne de gătit cu plită și rulă și cu cortină de apă, puffer de 1.000 litri, calorifere, baie (cu WC, chiuvetă și duș fără prag). Căsuța are un beci curat, uscat, supraf. 10 m2, cca. 2,5 m înălțime.
* 2 hambare/șuri înalte din lemn, parțial deschise, fiecare de 223 m2. În unul din hambare sunt 2 încăperi zidite, cu fereastră și închise cu ușă, iar deasupra lor se află und pod deschis. Încăperile sunt utilizate actual pentru atelier și respectiv ca spațiu de depozitare. Fiecare încăpere are 16 m2 și este legată la curent trifazat și la apă.
Detalii încălzire:
* centrală termică LAZAR de 31 kW pe peleți, cu alimentare automată: consum de numai cca. 4 tone peleți pe an, dat fiind pufferul Viesmann cu schimbător de căldură care are ca sursă suplimentară și 12 m2 de panouri solare plane Viessmann.
* Panourile solare au capacitatea destul de mare pentru a avea apă caldă fară nici o problemă pe timpul verii și chiar iarna în zilele însorite, ajutând în același timp și la reducerea consumului de peleți pentru încălzire și apă caldă pe timp de iarnă.
Detalii instalație electrică:
* puterea instalată la rețeaua de curent: 30 kW curent trifazat
* Instalația electrică în casă și anexe conform normei germane "DIN" (toate materialele au fost aduse din Germania: de la cabluri, ștechere, etc. și până la cutiile de automatizare cu siguranțe EFI)
* paratrăsnet pe casă
* 30 panouri fotovoltaice cu o putere instalată de 12 kwp, cu posibilitate de exindere. Spre informare, valori în perioada ianuarie – decembrie 2023: 14.500 kWh producție din care 12.620 kWh livrat în rețea, și 1.890 kWh consum propriu. Aviz Delgaz pentru prosumator (contract încheiat fără probleme cu furnizorul de energie)
Detalii apă și canalizare:
* Fântână proprie de 35 m adâncime cu certificat de calitate a apei; cu 2 pompe de înaltă eficiență Grundfoss (Germania): una pentru alimentarea casei (inclusiv instalație de deduralizare a apei) și una pentru grădină.
* Rețeaua de canalizare proprie cu aerisitoare și clape de revizie și de curățire se termină într-o fosă septică biologică, calibrată pentru o utilizare de până la 12 persoane.
* Apa de ploaie este canalizată într-o rețea subterană de țevi până la ravena proprie.
Detalii suplimentare numai daca sunteti serios interesati. Trimiteti va rog adresa dv. de e-mail prin SMS la telefon o729 2o1 654.
( nu utilizam WhatsApp! )
ID: 269336688
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
