Vanzare vila premium in apropiere de Padurea Snagov, zona Snagov – Tancabesti / Vladiceasca / Ghermanesti, intr-un cadru verde, cu copaci maturi si multa intimitate.

Proprietate cu arhitectura si solutii tehnice bine documentate.

Suprafata utila 256 mp, suprafata construita 321 mp, amprenta la sol 159 mp (inclusiv terasa acoperita), teren 564 mp.

Regim demisol + parter inalt (6 m)

Comision 0% pentru cumparator!

Compartimentare:

Demisol (cu geamuri exterioare): 2 birouri individuale cu lumina naturala, cinema room + man cave, camera tehnica complet echipata si spalatorie.

Parter:

-living

-bucatarie cu iesire pe terasa acoperita.

-3 dormitoare

-3 bai cu luminatoare pentru lumina naturala si ventilatie

Constructie solida pe structura de beton tip cadru monolit si zidarie Porotherm, izolata cu vata bazaltica (performanta termica si fonica ridicata, rezistenta la foc). Confortul este sustinut de incalzire in pardoseala Valrom si aer conditionat in fiecare camera, deservit de o singura unitate exterioara.

Centrala termica pe gaz Immergas Victrix Tera 28 kW,

Boiler Eldom 200 l pentru debit constant de apa calda + statie de filtrare si dedurizare.

Tamplarie Rehau Euro-Design 70, cu izolatie termica si fonica ridicata si protectie antiefractie. Instalatie electrica cu bransament trifazat (permite statie incarcare auto), circuite separate pentru consumatori mari, prize date pentru internet si aparataj Gewiss Chorus.

Finisaje premium: parchet din lemn, usi filomuro, gresie si faianta Porcelanosa. Exterior amenajat cu zona de gratar, terasa libera intre copaci maturi si inca doua terase pentru relaxare.

Parcare in curte pentru 3 chiar 4 masini.

Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!