Vând apartament situat la casă, în calitate de proprietar direct. Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și ca investiție excelentă pentru regim hotelier (Airbnb / Booking), datorită poziționării de top în zona ultracentrală. Atenție: Exclus colaborarea cu agențiile imobiliare! Nu plătesc comision și nu doresc promovare din partea agenților.Proprietatea are o suprafață utilă de 35 mp, beneficiază de o compartimentare practică și este în curs de renovare, având structura și instalațiile complet modernizate.Preț: 89.900 EUR (Negociabil)Intimitate și Relaxare (Un atu deosebit):Fiind ultima casă din curte, beneficiați de o bucățică de curte în față care oferă intimitate deplină. Este spațiul ideal pentru:Amenajarea unei terase cochete cu măsuță și umbreluță, perfectă pentru a bea cafeaua în liniște.Organizarea unui spațiu dedicat pentru grătar / barbeque.Un refugiu relaxant și ferit de ochii lumii, chiar în inima orașului. Compartimentare și Anexe:2 Camere luminoaseHol de accesBucătărieBaiePivniță (spațiu generos pentru depozitare) Stadiu, Dotări și Îmbunătățiri (Totul Nou):Eficiență energetică: Casa este izolată pe exterior, asigurând un confort termic excelent și costuri reduse la facturi.Proprietate în curs de renovare – interior proaspăt gletuit și zugrăvit în lavabilă albă.Podele calde și elegante: Finisaje moderne cu parchet nou, deosebit ca design, aflat în curs de montare.Personalizare totală: Baia și bucătăria sunt pregătite, oferind ocazia de a le amenaja după bunul gust și bunul plac.Sistem de încălzire nou: instalație complet nouă de gaz, dotată cu senzor de gaz și calorifere noi deja montate.Instalație electrică refăcută: prize noi și întrerupătoare noi moderne instalate.Exterior: Acoperiș nou, schimbat recent integral (zero griji pentru infiltrații Avantaje majore:Locație de top: Str. Rimski Korsakov nr. 12 – o zonă curată și liniștită, situată la doar câteva minute de mers pe jos de inima centrului istoric.Randament excelent: Proprietate ideală pentru închirieri pe termen lung sau în regim turistic, datorită intimității curții, poziției și a finisajelor noi.