Vă propun spre vânzare un apartament luminos și bine întreținut, situat în unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Brașovului – Cartierul Florilor, o zonă semicentrală, liniștită și foarte bine conectată la toate punctele de interes ale orașului – școli, grădinițe, supermaketuri și centre comerciale (ITC), toate la distanță mică de mers pe jos.
Locuința are o suprafață utilă de 41 mp, este amplasată la etajul 4 din 4 într-un bloc solid, construit în anul 1970 și reabilitat termic. Apartamentul beneficiază de izolație suplimentară în interior pe zona geamurilor și a tavanelor din imobil, oferind un confort termic sporit atât iarna, cât și vara.
Un mare avantaj este faptul că acoperișul blocului a fost refăcut integral în 2024, astfel încât nu există infiltrații sau probleme cauzate de ploi.
Apartamentul este compartimentat astfel:
• 2 dormitoare (unul dintre ele este amenajat în prezent ca living, dar poate fi readus foarte ușor la destinația inițială);
• sufragerie;
• baie;
• 2 holuri (dintre care unul cu spațiu de depozitare).
Se vinde nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja și personaliza după propriul gust și propriile nevoi, fără costuri suplimentare pentru demontarea mobilierului existent.
Dotări și beneficii:
• centrală termică proprie;
• aer condiționat nou;
• gresie, faianță, parchet laminat;
• ferestre cu tâmplărie PVC și geam termopan;
• boxă la subsol;
• loc de parcare concesionat;
• vedere către partea din față a blocului, cu vizibilitate directă spre locul de parcare.

Blocul este locuit de vecini liniștiți, predominant familii, iar zona oferă un mediu plăcut și sigur.
Orientarea reprezintă un alt atuu al proprietății - apartamentul nu este orientat către o arteră principală, ceea ce asigură liniște și confort, fară zgomot, trafic și praf.
Locuința este potrivită atât pentru o familie aflată la început de drum, cât și pentru cei care își doresc o investiție într-o zonă foarte căutată a Brașovului.

Preț: 90.000 €, ușor negociabil.
Disponibilitate: Imediată. Toate actele la zi. Se acceptă credit ipotecar.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu plăcere la dispoziție.

Tel: 07********70