Duplex Modern de Vânzare – Moșnița Nouă Calea Urseni-Direct de la Proprietar INCLUDE TVA

Se oferă spre vânzare un duplex modern, spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită și apreciată din Moșnița Nouă, pe un teren generos de 602 mp. Proprietatea este vândută de persoană fizică, direct de la proprietar, include TVA.

Imobilul are poziție pe colț, oferind acces facil și vizibilitate sporită. Cele două unități sunt complet separate prin camere tehnice, iar accesul se realizează din străzi diferite, ceea ce asigură un nivel ridicat de intimitate.

Finisajele premium sunt realizate în proporție de 90%, iar casele se vor preda la cheie.

Detalii proprietate

Suprafață construită: 157 mp
Suprafață utilă: 125 mp
Teren: 602 mp, cu curte și spații verzi

Compartimentare

3 dormitoare luminoase
Living + bucătărie open space
Birou (poate fi transformat în dormitor)
Cameră tehnică
3 băi complet utilate

Specificații tehnice & dotări

Separare prin camere tehnice pentru intimitate între unități
Geamuri tripan cu profile Deceuninck – eficiență termică și fonică ridicată
Încălzire în pardoseală + centrală termică pe gaz+ automatizare in fiecare camera
Zidărie din cărămidă Porotherm
Izolație exterioară 10 cm
Izolație suplimentară 15 cm pe placa superioară
2 locuri de parcare pentru fiecare unitate
Gard perimetral, poartă auto și poartă pietonală
Materiale și finisaje de calitate superioară

Beneficii

Zonă liniștită, ideală pentru familie
Acces rapid la drumuri principale
Aproape de școli, magazine și transport
Curte proprie si spațiu verde generos pentru relaxare