APARTAMENT 2 CAMERE | 61,2 MP UTILI + BALCON 7,8 MP | 1 RESIDENCE ȘELIMBĂR

PREȚ: 100.826 EURO + TVA

122.000 EURO TVA inclus

Apartament spațios și bine compartimentat, situat în Ansamblul 1 RESIDENCE, pe Str. Doamna Stanca nr. 77, Șelimbăr, chiar la limita cu municipiul Sibiu, în spatele magazinelor Supeco și Pepco.

Suprafață utilă: 61,2 mp

Balcon: 7,8 mp

Predare: la alb sau complet finisat la cheie

Loc de parcare: GRATUIT

1 RESIDENCE este un ansamblu rezidențial modern, cu regim redus de înălțime P+3 și doar 3 apartamente pe palier, conceput pentru a oferi mai multă intimitate, confort și spațiu.

LOCAȚIE EXCELENTĂ

Ansamblul beneficiază de acces rapid către Sibiu și este amplasat în apropierea principalelor puncte de interes din zonă:

• Shopping City Șelimbăr
• supermarketuri și magazine
• Piața Rahova
• grădinițe și școli
• locuri de joacă
• mijloace rapide de acces către oraș

SPAȚII VERZI ȘI DISTANȚE GENEROASE ÎNTRE BLOCURI

Ansamblul este construit pe un teren de aproximativ 1,7 hectare și include:

• 3.400 mp de spații verzi
• 340 mp loc de joacă pentru copii
• 281 locuri de parcare
• 1.620 mp circulații pietonale
• 3.070 mp circulații auto
• distanțe generoase între blocuri
• infrastructură interioară și amenajări peisagistice

Regimul redus de înălțime P+3, cele doar 3 apartamente pe palier și suprafețele generoase dintre clădiri contribuie la un nivel ridicat de confort și intimitate.

CONSTRUCȚIE ȘI MATERIALE DE CALITATE

Clădirile sunt realizate din zidărie portantă, cu stâlpi și grinzi din beton armat, fiind utilizate materiale durabile și soluții moderne de construcție.

Apartamentul se predă la alb și include:

• încălzire în pardoseală
• centrală termică Bosch în condensare
• instalație termică din țeavă multistrat
• tâmplărie PVC Salamander 82, culoare gri antracit
• geam termoizolant cu 3 foi de sticlă
• instalație electrică completă
• tablou electric individual
• prize și întrerupătoare Schneider
• pereți zugrăviți cu lavabilă albă
• ușă metalică de acces placată cu panou MDF

FINISAJE LA CHEIE, OPȚIONAL

La cererea cumpărătorului, apartamentul poate fi predat și complet finisat la cheie, cu materiale și finisaje alese de acesta.

Birou de vânzări:

Str. Doamna Stanca nr. 77, Bl. 2, Sc. C, Ap. 1, Șelimbăr

Contactați-ne pentru detalii, disponibilitate și programarea unei vizionări.

Mai multe informații: 1residence.ro