Apartament Exclusiv cu Potențial Înalt de Închiriere – Centrul Vechi, Brașov.

Descoperiți oportunitatea unică de a deține un apartament de 72 mp utili, situat pe strada Castelului, în inima Centrului Vechi din Brașov.
Acest imobil prezintă o flexibilitate remarcabilă, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru exploatare în regim hotelier sau mini-hostel.

Detalii Proprietate:

Apartament decomandat, cu următoarea compartimentare:
- Bucătărie și dining: 19.58 mp
- Dormitor: 14.16 mp
- Living: 25 mp
- Baie: 8.3 mp
- Hol: 5.21 mp

Anexe și Spații Comune:
Beneficiază de o curte comună generoasă de 1100 mp, din care 100 mp sunt dedicați exclusiv acestui apartament si de o anexa de 3 mp, la parterul cladirii.

Flexibilitate:
Există posibilitatea ca baia să fie împărțită în două pentru a deservi camere diferite, crescând astfel funcționalitatea apartamentului.

Finisaje și Dotări de calitate:
- Centrală termică in condensare Buderus și radiatoare Kermi.
- Bucătărie partial mobilată și echipată cu electrocasnice de ultimă generație Bosch: plită electrică, cuptor electric, mașină de spălat vase și hotă.
- Ventilație descentralizată cu recuperatoare de căldură Prana, asigurând un mediu sănătos și confortabil.

Caracteristici Speciale:
- Camerele sunt înalte de 3 metri, creând un spațiu aerisit și un ambient plăcut.
- Datorită poziționării excepționale în centrul vechi, acest apartament oferă un potențial de închiriere excelent, cu o cerere înaltă pentru cazare temporară și turistică. Zona este foarte căutată de turiști și oferă acces ușor la cele mai frumoase atracții ale orașului.

Investiție Inteligentă:
Cu capacități de adaptare de la locuință personală la o proprietate generatoare de venituri, acest apartament reprezintă o alegere ideală pentru cei care doresc să beneficieze de flexibilitatea și rentabilitatea oferită de piața imobiliară din Brașov.

Pentru detalii suplimentare și vizionări, ma puteti contacta.

Exclusive Apartment with High Rental Potential – Old Town, Brașov.
Discover the unique opportunity to own a 72 sqm (usable area) apartment located on Castelului Street, in the heart of Brașov's Old Town. This property offers remarkable flexibility, making it ideal for both living and use as a hotel or mini-hostel.
Property Details:
The apartment is detached with the following layout:
* Kitchen and dining area: 19.58 sqm
* Bedroom: 14.16 sqm
* Living room: 25 sqm
* Bathroom: 8.3 sqm
* Hallway: 5.21 sqm
Annexes and Shared Spaces: It benefits from a generous shared courtyard of 1100 sqm, with 100 sqm exclusively dedicated to this apartment, and a 3 sqm annex on the ground floor of the building.
Flexibility: There is the possibility to split the bathroom into two to serve different rooms, thus increasing the apartment's functionality.
Quality Finishes and Amenities:
* Buderus condensing boiler and Kermi radiators.
* Partially furnished kitchen equipped with the latest Bosch appliances: electric hob, electric oven, dishwasher, and hood.
* Decentralized ventilation with Prana heat recovery systems, ensuring a healthy and comfortable environment.
Special Features:
* The rooms have a height of 3 meters, creating an airy space and a pleasant atmosphere.
* Due to its exceptional location in the old town, this apartment offers excellent rental potential, with high demand for temporary and tourist accommodation. The area is very popular with tourists and offers easy access to the city's most beautiful attractions.
Smart Investment: With the adaptability from a personal residence to a revenue-generating property, this apartment is an ideal choice for those looking to benefit from the flexibility and profitability offered by Brașov's real estate market.
For additional details and viewings, you can contact me.