Teren intravilan 9,5 ha (95.000 mp) – Costinești , Constanța
Oportunitate de investiție! Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 95.000 mp (9,5 ha), format din două loturi alăturate:
65.000 mp – C.F. 110205
30.000 mp – C.F. 112222
Avantaje:
Teren intravilan (TDI).
Învecinare directă cu proprietatea Nibiru.
Certificat de Urbanism obținut, cu procedura de PUZ deja demarată.
Acces din DE 308.
Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare.
Conform Certificatului de Urbanism:
Destinații permise: locuințe, funcțiuni complementare locuirii, dotări urbane, activități nepoluante și amenajări agro-turistice.
POT maxim: 40%.
CUT maxim: 1,2 pentru vile/bungalow-uri și până la 2,0 pentru structuri de cazare (hotel/pensiune).
Regim de înălțime: P+2, iar pentru structuri hoteliere se admite până la P+4 (în funcție de suprafața lotului( minim 2000mp.)
Proprietatea este ideală pentru dezvoltări rezidențiale, turistice, hoteliere sau proiecte mixte, într-o zonă aflată în plină dezvoltare pe litoralul Mării Negre.
(se preiau : Certificatul de urbanism și avizele obținute ),
Toate avizele sunt luate în afară de avizul de la Autoritatea Aeronautică care se obține in luna 11.2026.
Contravaluare PUZ achitat.
Pret 40 euro/mp.
Pentru detalii suplimentare sunați la numărul din anunț între orele 08.00-18.00