Teren extravilan 5.686 mp (2 loturi) | Șimleu Silvaniei | Zonă liniștită, investiție cu perspectivă
2 loturi a câte 2.843 mp • Se vând împreună • Investiție ideală în dezvoltare imobiliară

Locație: zona „Slaimi” – Șimleu Silvaniei
Suprafață totală: 5.686 mp (2 loturi egale)
Categorie de folosință: Extravilan
Situație cadastrală clară: 2 CF-uri separate (57275 și 57276)
Acces direct din drum + curent electric în apropiere

⸻

Descriere:

Teren extravilan format din două loturi individuale, fiecare cu acces propriu și formă ideală pentru parcelare (aprox. 140 m lungime). Se vând împreună, ideal pentru investitori care doresc să dezvolte un mini-cartier de case, o zonă de relaxare sau o proprietate cu potențial de creștere a valorii în timp.
În partea stângă: gater de lemn (activitate industrială ușoară)
Stâlpi de curent în apropiere
Zonă foarte liniștită, în dezvoltare lentă dar sigură
Valoarea terenului se dublează prin dezlipirea și posibilitatea de parcelare

⸻

Potrivit pentru:
• Investitori imobiliari (parcelare în 4–6 locuințe individuale)
• Persoane care vor o proprietate mare la marginea orașului
• Ferme de familie / spații verzi / case de vacanță
• Investiție pe termen lung într-o zonă cu potențial de urbanizare

⸻

Acte & informații:
• Teren înregistrat în CF 53683, dezlipit în 2 loturi: 57275 și 57276
• Suprafață totală: 5.686 mp
• Documentație cadastrală completă
• Fără sarcini, fără ipoteci

⸻

Mesajul meu pentru cumpărători:

Acest teren este ideal pentru clienți cu viziune, care știu că o investiție bine aleasă aduce randament în timp. Poți construi, poți vinde în viitor sau pur și simplu să deții o bucată valoroasă de pământ în dezvoltare.