Se oferă spre vânzare direct de la proprietar , spațiu comercial situat pe Strada Ion Ghica nr. 1 in Timișoara, într-o clădire istorică de prestigiu , amplasată central, lângă Piața Mocioni (fosta Piața Sinaia).

Imobilul se afla pe colț, la intersecția dintre strada Ion Ghica si bulevardul Carol 1 , oferind vizibilitate foarte buna si acces facil.

Caracteristici principale :

-Suprafață utila 250 mp

-Inaltime interioară , 5-6 metri, permite recompartimentare sau concepte comerciale premium

-Spațiul este situat la parter, cu acces direct din strada

-3 pivnite in subsol, ideal pentru depozitare sau spații tehnice

-2 intrari in spatiu, vezi RLV

-Vitrine generoase ( trei pe Ion Ghica , trei pe Carol 1 )

-Acces in curtea interioară a imobilului.

Spațiul este neamenajat/nerenovat, ceea ce reprezintă un avantaj pentru investitori, oferind libertate totală de recompartimentare si personalizare, in funcție de conceptul dorit.

Deoarece se afla într-o zona cu trafic pietonal si auto intens si constant , spațiul este ideal pentru HoReCa, retail , Showroom , galerie , clinica , birouri, banca , farmacie , etc...

Proprietatea se afla într-o zona inclusă in Planul Urbanistic al Municipiului Timișoara pentru refacere si revitalizare a centrului vechi. Investițiile publice planificate vor conduce la creșterea inevitabilă a valorii proprietății pe termen mediu si lung.

Pentru detalii suplimentare, va rog sa mă contactați.