Vă propun spre vânzare un spațiu premium de birouri, cu suprafață utilă de 237 mp, situat la etajul 9 al unei clădiri reprezentative, dotată cu lifturi noi și acces rapid către metrou.

Proprietatea a fost renovată integral în 2024 și este pregătită pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.

- Caracteristici principale

• suprafață utilă: 237 mp
• etaj 9 (vedere panoramică)
• cotă parte din spațiile comune
• clădire cu lifturi modernizate

- Dotări și finisaje (STANDARD PREMIUM)

• centrală termică în condensație Motan 40 KW
• tâmplărie PVC Salamander tripan
• contorizare individuală gaz și electricitate
• parchet trafic intens 12 mm
• instalație electrică nouă din cupru
• uși noi și tavane refăcute
• băi complet modernizate
• se vinde mobilat

- spațiu "ready to use" – intri direct în activitate

- Flexibilitate și compartimentare

• posibilitate de recompartimentare
• opțiune de extindere prin comasare cu alte unități din clădire

- ideal pentru adaptare la orice tip de business

- Locație strategică!

• acces rapid către metrou
• zonă cu vizibilitate bună
• clădire cunoscută / reprezentativă

- Facilități

• parcare disponibilă

- Destinații ideale

• sediu firmă
• clinică medicală / stomatologică
• IT / outsourcing
• call center
• investiție (închiriere pe termen lung)

- De ce este o oportunitate excelentă

• renovat complet (2024) → zero costuri inițiale
• suprafață mare și versatilă
• locație cu acces la metrou
• randament bun pentru închiriere
• clădire cu imagine solidă

- Spațiu ideal pentru companii care caută vizibilitate, confort și poziționare premium sau pentru investitori interesați de venit stabil din chirii.

- Pentru detalii și vizionare, contact direct.