Spațiu Comercial / Administrativ P+1E – Orăștie, Str. Nicolae Titulescu nr.60

Vă oferim spre achiziție sau închiriere o proprietate imobiliară versatilă, ideală pentru sediu de companie, clinică medicală, birouri, servicii sau producție ușoară, situată într-o zonă accesibilă din Orăștie.

Suprafață Teren: 704 mp (teren intravilan parțial împrejmuit, excelent pentru parcare sau curte logistică.

Suprafață Construcție la Sol (Amprentă): 509 mp.

Suprafață Desfășurată Totală: 981 mp.

Regim de înălțime: Parter + 1 Etaj

Întabulat, LIBER DE SARCINI (fără ipoteci sau litigii).

Opțiunea 1: VÂNZARE

Preț: 450 € / mp + TVA

Avantaj fiscal: Pentru societățile comerciale plătitoare de TVA, tranzacția se poate realiza prin măsura simplificată a taxării inverse (FĂRĂ TVA cash).

Opțiunea 2: ÎNCHIRIERE

Preț: 4,5 € / mp / lună + TVA

AVANTAJELE PROPRIETĂȚII

Spațiu generos și compartimentabil: Structura Parter +1Etaj cu o suprafață desfășurată de aproape 1000 mp permite flexibilitate maximă în amenajarea interioară în funcție de nevoile afacerii dumneavoastră.

2. Accesibilitate auto și pietonală: Deschidere directă la strada Nicolae Titulescu

3. Destinație aprobată: Înscris în documente ca spațiu administrativ și social-cultural, facilitând obținerea rapidă a autorizațiilor de funcționare.