Se oferă spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial amplu, situat la parterul unui bloc din cartierul Burdujeni, într-o zonă vizibilă și ușor accesibilă.



Proprietatea are o suprafață totală declarată de aproximativ 425,75 mp, compusă din:



242,75 mp la parter – sală comercială luminoasă, cu vitrine ample și acces direct din stradă;



130 mp la subsol – bucătărie profesională, grupuri sanitare, birou și spații de depozitare;



anexă/magazie de 53 mp.



Spațiul este amenajat pentru activități de alimentație publică, dar poate fi adaptat și pentru clinică, showroom, magazin, centru de servicii, birouri sau alte activități comerciale.



Avantaje principale:

- poziție stradală și expunere comercială bună;

- vitrine ample și vizibilitate ridicată;

- instalație electrică trifazată – 380 V;

- sistem fotovoltaic;

- bucătărie profesională și flux funcțional pentru activități HoReCa;

- zonă separată pentru copii;

- spații de depozitare și anexe;

- acces facil pentru clienți și aprovizionare;

- posibilitatea preluării rapide și continuării activității.

Preț orientativ de vânzare: 440.000 EUR, negociabil.

Chirie orientativă fără mobilier și utilaje: 2500EUR/lună.

Mobilierul și echipamentele profesionale de bucătărie pot fi negociate separat. Pentru varianta complet echipată, condițiile se stabilesc în funcție de inventarul bunurilor incluse.

Proprietatea este potrivită atât pentru exploatare directă, cât și pentru investiție și închiriere pe termen lung.

Pentru informații suplimentare, fotografii, documentație și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.