Va propunem spre vânzare pensiune exclusivistă S+P+2E în Mamaia Sat in primul rand la bulevard, situată la doar 300 de metri de plajă. Proprietatea deține clasificare turistică oficială de 3 stele, este la cheie, complet mobilată, utilată și dotată cu centrală termică pe gaze.

Detalii principale imobil

• Capacitate totală: 23 de camere (fiecare cu baie proprie)
• Suprafață construită: 620 mp (clădirea principală)
• Terasă acoperită: 130 mp (spațiu separat)
• Suprafață teren: 557 mp
• Regim înălțime: Subsol + Parter + 2 Etaje (S+P+2E)

Oportunitate excelentă de investiție imobiliară și turistică la malul mării, cu flexibilitate totală la cumpărare. Proprietatea funcționează ca pensiune de 3 stele și oferă 23 de camere moderne, fiecare cu baie privată. Dispune de o clădire principală de 620 mp și o terasă acoperită separată de 130 mp, pe un teren de 557 mp. Poziționarea premium la doar 300 m de plajă garantează un randament ridicat, indiferent dacă alegeți cumpărarea integrală, pe nivel sau pe camere individuale.

Datorită compartimentării flexibile (23 de camere cu băi proprii), clădirea este ideală pentru:

• Regim hotelier sau pensiune activă direct de la preluare
• Locuință permanentă de lux sau casă de vacanță pentru familii extinse
• Azil de bătrâni / centru de seniori de tip premium, datorită zonei liniștite și aerului curat
• Activități comerciale: Birouri, sedii de firmă, clinici și cabinete medicale
• Centru de recuperare / tratament
• Hub pentru IT / spații de co-working cu unități de cazare incluse
• Aparthotel (în cazul achiziției pe nivel sau pe camere)

Avantaje majore:

• Poziționare excelentă: Zonă liniștită dar extrem de aproape de mare și de cluburile din Nordul stațiunii Mamaia, supermarket Kaufland peste drum de locatie, restaurante si terase in imediata apropiere
• Parcare generoasa la liber in fata proprietatii
• Potențial ridicat de închiriere: Ideală pentru regim hotelier (Booking/Airbnb) cu amortizare rapidă a investiției.
• Construcție solidă: Imobil ridicat cu materiale de înaltă calitate, izolație termică și finisaje moderne.

Opțiuni și prețuri de vânzare

• Integral (toată afacerea): 999.000 €
• Separativ (pe fiecare nivel): 350.000 € / etaj
• Individual (camere separate): 45.000 € / cameră cu baie proprie

Se poate inchiria integral la pretul de 5000 euro/luna , 2000 euro/luna pe nivel, 250 euro/luna camera cu baie proprie.

RELATII LA TEL. (folosesti formularul de contact)