Vă propunem spre vânzare un imobil versatil, ideal pentru investiție sau utilizare mixtă (business și locuință), situat în municipiul Reghin, pe Strada Stadionului nr. 6.

Proprietatea este amplasată într-o zonă cu flux pietonal și auto constant, în imediata apropiere a Bisericii Săsești, școli, grădinițe și puncte comerciale.

Proprietatea este formată dintr-un teren de aproximativ 450 mp și 3 corpuri de clădire, structurate astfel:

Corp A (La stradă) – Finalizat & Închiriat
• Parter (Spațiu Comercial/Medical): Compartimentat special pentru activități medicale/estetice. Include: hol de acces exclusiv din stradă, sală de așteptare modernă, 2 cabinete medicale, zonă depozitare materiale sanitare, hol interior și 2 grupuri sanitare.
• Etaj (Apartament): Renovat complet și utilat în 2024. Compus din: living, dormitor, bucătărie, baie și hol.
• Subsol: Beci spațios, ideal pentru depozitare.
• Stadiu: Închiriat pe termen lung (sursă de venit imediată).
Corp B (În curte) – Construcție Nouă (La gri la interior)
• Construcție modernă cu placă de beton și acoperiș nou.
• Parter: Living, bucătărie open-space, baie, casa scării.
• Etaj: 2 dormitoare generoase și casa scării.
• Stadiu: Exterior tencuit, geamuri termopan noi montate. Interiorul necesită finisaje, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l personaliza.

Exterior și Facilități
• Terasă: Suprafață de aproximativ 54 mp (9m x 6m), pavată recent.
• Garaj: Construcție din lemn (necesită recondiționare).
• Curte: Acces separat de zona comercială, oferind intimitate pentru partea rezidențială.

Avantaje majore:
1. Venit imediat: Parterul comercial și apartamentul de la etaj sunt deja închiriate.
2. Potențial de creștere: Corpul B poate fi finalizat pentru a fi locuit sau închiriat separat.
3. Locație premium: Aproape de instituții de învățământ și centrul istoric.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!