Oportunitate excelentă de investiție într-o zonă accesibilă din Sectorul 5, București!

Se oferă spre vânzare un imobil cu regim de înălțime Parter + 1 Etaj + Mansardă + Pod, amplasat pe Strada Frății Buzești nr. 48, construit pe un teren în suprafață de 225 mp, având o amprentă la sol de 184 mp și o suprafață totală desfășurată de 649,74 mp.

Clădirea a fost edificată în anul 2002 și renovată integral în anul 2016, beneficiind de îmbunătățiri importante și de o compartimentare optimizată pentru desfășurarea activităților economice.

Imobilul este construit pe structură solidă din beton armat, cu stâlpi, grinzi și planșee din beton, închideri perimetrale din cărămidă și compartimentări interioare realizate din cărămidă și rigips.

DOTĂRI ȘI FINISAJE:
• tâmplărie PVC cu geam termopan
• izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• acoperiș cu țiglă metalică
• pereți interiori finisați cu vopsea lavabilă de calitate superioară
• fațadă finisată cu vopsea decorativă exterior
• pardoseli mixte: mochetă și gresie
• băi complet finisate cu gresie și faianță
• scară interioară din beton armat placată cu gresie

Imobilul este compartimentat eficient și dispune de o recepție spațioasă, un spațiu de organizare/servire masa, o terasă încăpătoare situată la etajul 1 și 17 camere duble, fiecare dotată cu AC și baie proprie cu cabină de duș.

PROPRIETATEA ESTE PRETABILĂ PENTRU:
• cabinete medicale individuale
• policlinică / centru medical
• centru de recuperare sau fizioterapie
• azil / centru pentru persoane vârstnice
• grădiniță, creșă sau afterschool
• centru educațional / meditații
• centru de cursuri și dezvoltare profesională
• sediu firmă / birouri
• clinică estetică sau beauty center
• hostel / pensiune / aparthotel

Avantajul major al proprietății îl reprezintă faptul că imobilul este deja configurat pentru activități cu flux mare de persoane și poate fi utilizat imediat, fără costuri majore de recompartimentare.

În perioada 2016 – prezent, în imobil a funcționat o pensiune turistică administrată direct de proprietar, ceea ce confirmă funcționalitatea excelentă a spațiului și potențialul ridicat de exploatare comercială.

Proprietatea reprezintă o alegere ideală atât pentru investitori, cât și pentru operatori economici care caută un spațiu generos, bine compartimentat și pregătit pentru utilizare imediată.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.