De Vânzare: Clădire Modernă S+P+5 în Sector 1, București – Str. Dumitru Florescu Nr. 17

Preț de vânzare: 1.600.000 EURO + TVA

O oportunitate excelentă de investiție într-o clădire modernizată și complet funcțională, situată într-o zonă centrală, cu acces facil și expunere excelentă.

Puncte forte:
Clădirea se vinde cu contracte de închiriere active pentru parter și etajul 1
Generare de venit din prima zi – oportunitate ideală pentru investitori

Detalii tehnice:
Adresă: Str. Dumitru Florescu nr. 17, Sector 1, București
Regim de înălțime: S+P+5
Suprafață totală: 944,16 mp
An renovare: 2023
Compartimentare: modulară, flexibilă – ideală pentru birouri, educație, servicii
Grupuri sanitare pe fiecare etaj
Bucătărie și zonă de luat masa la demisol

De la etajul 1 clădirea dispune de lift nou montat

Suprafețe pe nivel:
Demisol: 92,42 mp
Parter (închiriat): 112,66 mp
Etaj 1 (închiriat): 137,51 mp
Etaj 2: 153,54 mp
Etaj 3: 153,54 mp
Etaj 4 + 5: 294,49 mp

Facilități:
Aer condiționat
Finisaje moderne
Iluminat eficient
Geamuri de calitate superioară
Vizibilitate foarte bună din stradă

Acces și locație:
Metrou 1 Mai: la 7 min de mers pe jos (650 m)
Acces auto facil din artere principale
Aproape de restaurante, bănci, instituții publice, zone comerciale

Parcare:
Posibilitate de parcare pe stradă, în proximitate